• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf V4292
France Proprio vous propose à la vente :

Maisons mitoyennes de 4 pièces chacune, dans la charmante commune de Léguevin, au calme avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Grande pièce à vivre avec cuisine, garage, grand jardin. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain. Beau potentiel . La seconde est à l'identique. Idéal pour investisseurs ou regroupement familial. Accès autoroute à 5 min, proche centre Léguevin et ses commerces et écoles.

Contactez nous : Transaction 31, 06.77.87.02.43
** 449 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    2363 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1600 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.23 %
  • Taxe Foncière
    2250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Longueur
    23.87 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

LEGUEVIN - Deux maisons mitoyennes , Leguevin

449 000 € ** dont 4.42% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
190
 m²
Réf V4292
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
Transaction 31
Transaction 31,
Agent commercial

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