Description

Réf : 4162

 


Maison de ville T7 de 190m² utile soit 155m² habitable

Venez découvrir cette magnifique maison de ville quartier Saint Georges entièrement refaite  pour un montant des travaux de 103417 euros factures à l'appuies (Porte de garage automatique, isolation du garage, chaudière neuve à condensation, crépis de la façade, 1salle d'eau et 1 SDB neuves, toitures remaniées et création de velux, double vitrage, cuisine neuve, adoucisseur d'eau, parquet, peinture?)

internet par la fibre

Au sous sol se trouve 3 caves voûtées d'environ 15m² chacune.

Au RDC se trouve un garage isolé de 53m² avec porte automatique, une entrée de 11m², et d'une buanderie de 16m².

Au 1er étage se trouve un salon/salle à manger de 30m², d'une cuisine entièrement équipée de 11,5m², d'une suite parentale équipée de placard de 21m² avec une salle d'eau privative de 7m²  avec double vasque, wc et sèche serviette.

Au 2ème étage se trouve 3 chambres de 13m², 14m², 39m² et une SDB de 5m² avec simple vasque et wc .

L'extérieur est composé d'une piscine sécurisée avec son équipement (pompe à chaleur : eau chauffée, un cabanon, robot de nettoyage neuf) et d'un terrain d'environ 100m².

Contact : 0614846276

Diagnostic en cours de réalisation

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vermande Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio  immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 523026045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Maison de ville T7 de 190m² utile soit 155m² habitable



Venez découvrir cette magnifique maison de ville quartier Saint Georges entièrement refaite  pour un montant des travaux de 103417 euros factures à l'appuies (Porte de garage automatique, isolation du garage, chaudière neuve à condensation, crépis de la façade, 1salle d'eau et 1 SDB neuves, toitures remaniées et création de velux, double vitrage, cuisine neuve, adoucisseur d'eau, parquet, peinture?)internet par la fibre
Au sous sol se trouve 3 caves voûtées d'environ 15m² chacune.
Au RDC se trouve un garage isolé de 53m² avec porte automatique, une entrée de 11m², et d'une buanderie de 16m².
Au 1er étage se trouve un salon/salle à manger de 30m², d'une cuisine entièrement équipée de 11,5m², d'une suite parentale équipée de placard de 21m² avec une salle d'eau privative de 7m²  avec double vasque, wc et sèche serviette.
Au 2ème étage se trouve 3 chambres de 13m², 14m², 39m² et une SDB de 5m² avec simple vasque et wc .
L'extérieur est composé d'une piscine sécurisée avec son équipement (pompe à chaleur : eau chauffée, un cabanon, robot de nettoyage neuf) et d'un terrain d'environ 100m².Contact : 0614846276Diagnostic en cours de réalisation
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vermande Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio  immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 523026045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.


 

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Prix au m2
    1693 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

A vendre Cahors Maison de ville de 155m² parfait état,
Cahors

262 500 € **
7
 pièce(s)
155
 m²
Réf : 4162
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans,
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
Vermande Marc
Vermande Marc,
Agent commercial
N° RSAC : 523026045
VILLE : MONTAUBAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante