Maison T4  92m2+ Garage + Parking- Baillargues 1/5
Maison T4  92m2+ Garage + Parking- Baillargues 2/5
Maison T4  92m2+ Garage + Parking- Baillargues 3/5
Maison T4  92m2+ Garage + Parking- Baillargues 4/5
Maison T4  92m2+ Garage + Parking- Baillargues 5/5
En exclusivité: Stéphane Camarata, votre conseiller immobilier France Proprio, vous invite à découvrir dans une résidence de standing, cette agréable maison récente en R+1 à 20min de Montpellier.
Elle se compose au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31 m² ouvrant sur une large terrasse, jardin et patio, d'une grande suite parentale, d'un wc et d'un cellier. A l'étage, elle bénéficie de 2 chambres, d'une salle de bains, toilettes et dégagement coin bureau
Vous disposez également d'un garage, de 2 places de parking. La pompe à chaleur air/eau et les clims, vous apporteront un confort supplémentaire.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 132.
Charges de copropriété : 1 096 €/an
Honoraires charge vendeur

Une affaire à ne pas rater!

DPE : A et A


IMPORTANT /nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.

Stéphane CAMARATA, 07.83.45.89.85
votre conseiller France Proprio, toujours plus haut!
**Honoraires à la charge du vendeur
CAMARATA Stephane
CAMARATA Stephane
Agent commercial
RSAC : 830946745
Ville RSAC : montpellier
France Proprio
France Proprio
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    4234 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    92.1 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    27.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    0.9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Baillargues

  • Densité de population :
    914 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 105 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    39 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    890 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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