• A vendre

Description

Réf : V4938
France Proprio vous propose de découvrir cet appartement haut de gamme T5 en duplex quartier Patte d'Oie à Toulouse. A proximité immédiate de toutes commodités, il se situe au 5ème et dernier étage dans une résidence de 2022, calme et sécurisée.
Le bien se compose au premier niveau : entrée, cuisine, séjour de 20m², deux chambres, une salle de bain, une terrasse. Au second niveau, un grand salon séjour avec cuisine de plus de 60m² lumineux et traversant, deux suite parentales : une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle de bain. Un cellier complète ce niveau avec une grande terrasse de 79,64m².
Deux places de parkings, un box moto et un box sont compris.
Coup de coeur assuré !
Vidéo sur demande.
PAS DE FRAIS D''AGENCE

Contactez-moi : 07.81.90.11.35, Alana Duvauchelle
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    998000 EUR
  • Prix au m2
    5472 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    182.36 m2
  • Surface séjour
    60.49 m2
  • Surface terrasse
    79.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

A VENDRE - Appartement Toulouse Patte d'Oie T5 182.36 m2 Duplex , Toulouse

998 000 € **
5 pièce(s) 182 m² Réf :  V4938
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante