T4 duplex de 84.85m2 avec 16m2 de terrasse dans un quartier résidentiel sur Cugnaux.
Proche de toute commodité et des écoles, cet appartement de grand standing offre de très beau volume et de très belle prestation.
l'entré donne sur un séjour de près de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 16m2, le tous exposé sud-est.
Vous trouverez au premier niveau un coin nuit composé de 2 chambres d'environ 10m2 chacune, d'une salle de bain et de coin rangement.
Au premier étage se trouve une très grande suite parentale de 13m2 avec son coin dressing à aménager et ça salle de bain de 5m2.
Vous serez séduit par l'environnement extrêmement calme du quartier et l'emplacement exceptionnel de cet appartement.
Le loyer de l'appartement est de 850 € H.C. + 50 € de charge comprenant l'eau et l'entretiens des parties communes.
Les honoraires de location sont de 1103.05 € dont 253.05 € pour l'état des lieux.
Loyer respectant les plafonds de ressources, afin de visiter merci de respecter les plafonds Pinel, fournir un justificatif de revenu de 2019 :
Personne seule : 31 280 €
Couple : 41 772 €
Seule ou Couple avec 1 personne à charge : 50 233 €
Seule ou couple avec 2 personnes à charge : 60 443 €
Seule ou couple avec 3 enfants à charge : 71 340 €
