Description

Réf : 4447
Situé dans le département de la Dordogne, proche de Thiviers, nous vous proposons d'acquérir cette propriété de caractère composée d'un ensemble immobilier de 1000M2, comprenant une maison de maître, d'une surface de 390M2 habitables, pouvant être portée à 450M2. Ainsi qu'un domaine forestier d'environ 50 Hectares en grande partie boisés, mais incluant également des prairies.

Deux maisons composés de trois pièces principales (loués en gites lors de la saison estivale) ainsi que de nombreux bâtiments, (granges, et ancienne forge) viennent compléter cette propriété.

Cette propriété rare sur le marché de part son implantation au coeur d'un cadre préservé, est traversé par une rivière.
Situé entre Limousin et Périgord, ce bien vous offre de très nombreuses possibilités : Résidence secondaire, projet de loisirs ou touristique, où simplement une nouvelle vie.

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix au m2
    995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface terrain
    500000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1780
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR

Domaine 50 Hectares avec Manoir et dépendances 1000M2 , Perigueux

995 000 € **
15 pièce(s) 1000 Réf :  4447
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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