Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2 - Le gite
Venez découvrir un havre de paix, la maison de Manon, un gite disposant d'une vue incomparable sur la plaine Montalbanaise et les Pyrénées.
Cette villa contemporaine des année 90 dispose d'un séjour d'environ 50 m2 disposant d'un insert traversant. Vous trouverez également une grande cuisine d'environ 15m2.
3 chambres disposant de leur propre salle de bain se trouve au rez de chaussée. Ces chambres sont utilisés pour l'exercice d'une activité commerciale de gite, "la maison de Manon" . Ces chambres sont régulièrement loué pour cette activité mais vous pouvez tout à fait imaginer une grande famille s'installer dans cette maison également.
Au premier étage se trouve une suite parentale avec une très grande salle de bain et une chambre supplémentaire pouvant aussi servir de salle de jeu.
La villa possède un sous sol de 75m2 qui peut également être aménagé.
Le chauffage est intégralement par le sol et la maison est également équipée de clim réversible.
La chaudière à condensation est au fioul, ces chaudières disposant du meilleur pouvoir calorifique qui existe.
Vous trouverez dans le parc d'environ 4000 m2 une piscine de 12 x 5 m équipée de filtre à l'ozone, L'ozone est un gaz qui permet un traitement naturel qui améliore la qualité de l'eau, pour vous-même et pour l'environnement. Un bois d'environ 6000 m2 est également rattaché à la parcelle mais le bornage est à prévoir.
Pour tous renseignements contactez Alexandre Barat, conseiller immobilier chez France Proprio au 06.52.43.45.52.



**Honoraires à la charge du vendeur
BARAT Alexandre
BARAT Alexandre
Agent commercial
RSAC : 879119824
Ville RSAC : Toulouse
France Proprio
France Proprio
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82130
  • Ville
    LAMOTHE CAPDEVILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Prix au m2
    2465 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    vue exceptionnelle

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface estimée
    230 m2 environ
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    10000 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Lamothe-Capdeville

  • Densité de population :
    89 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 065 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1070 hab/médecin

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Mentions légales
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Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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