Description

Réf : 4035
Venez découvrir un havre de paix, une vue incomparable sur la plaine Montalbanaise et les Pyrénées.
Cette villa contemporaine des année 90 dispose d'un séjour d'environ 50 m2 disposant d'un insert traversant. Vous trouverez également une grande cuisine d'environ 15m2.
3 chambres disposant de leur propre salle de bain se trouve au rez de chaussée. Ces chambres sont utilisés pour l'exercice d'une activité commerciale de gite, "la maison de Manon" . Ces chambres sont régulièrement loué pour cette activité mais vous pouvez tout à fait imaginer une grande famille s'installer dans cette maison également.
Au premier étage se trouve une suite parentale avec une très grande salle de bain et une chambre supplémentaire pouvant aussi servir de salle de jeu.
La villa possède un sous sol de 75m2 qui peut également être aménagé.
Le chauffage est intégralement par le sol et la maison est également équipée de clim réversible.
La chaudière à condensation est au fioul, ces chaudières disposant du meilleur pouvoir calorifique qui existe.
Vous trouverez dans le parc d'environ 4000 m2 une piscine de 12 x 5 m équipée de filtre à l'ozone, L'ozone est un gaz qui permet un traitement naturel qui améliore la qualité de l'eau, pour vous-même et pour l'environnement. Un bois d'environ 6000 m2 est également rattaché à la parcelle mais le bornage est à prévoir.
Pour tous renseignements contactez Alexandre Barat, conseiller immobilier chez France Proprio au 06.52.43.45.52.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BARAT ALEXANDRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 119 824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com



**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82130
  • Ville
    LAMOTHE CAPDEVILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Prix au m2
    2465 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    vue exceptionnelle

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface estimée
    230 m2 environ
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    10000 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre Villa Lamothe Capdeville 7 pièce(s) 230 m2,
Lamothe capdeville

567 000 € **
7
 pièce(s)
230
 m²
Réf : 4035
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans,
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
BARAT Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 879119824
VILLE : Toulouse

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