• A vendre

Description

Réf : 5030
A 5minutes à pied du métro Patte d'Oie, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63 m², d'une résidence de 2004 bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin salon cosy ouvrant sur une belle terrasse d'environ 10m² sans vis à vis et jouissant d'une belle vue dégagée.
Le coin nuit offre deux chambres (de 11 et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés. Les plus : un espace rangement et buanderie permettant un gain de place non négligeable ; UNE TERRASSE AU CALME

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec UNE place de parking. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à TOULOUSE.

Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88
votre conseiller FRANCE proprio, toujours plus haut.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Prix au m2
    4030 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.96 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    660 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/7dc50b23-38f7-491e-9647-0370f7b8a202

Toulouse -patte d''oie - 3 pièce(s) - 62 m2- 249 900 € / CALME / , Toulouse

249 900 € **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  5030
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
ZAFRAN Frédéric
ZAFRAN Frédéric,
Agent commercial
N° RSAC : 503111049
VILLE : toulouse
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante