immobilier Toulouse

France Proprio vous propose : BARRIERE DE PARIS - TOULOUSE : Coup de coeur pour cette location d'une chambre meublée, située au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de haut standing. Le logement comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande suite avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible ainsi que d'un agréable balcon. A deux pas des transports et des commerces. Emplacement exceptionnel, ne tardez pas à le visiter ! Disponible maintenant ! Loyer : 775.00€ dont 70.00€ de charges (eau, électricité, TOM, alarme, internet). Caution : 1410.00€ Honoraires locataires : 1000.00€ (comprenant 200€ pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce : L6055 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose : BOULEVARD DES MINIMES : Charmant T1 bis de 34m² au troisième étage d'une résidence sécurisée. Avec salle d'eau et cuisine américaine équipée. Disponible le 28/08/2026. Loyer : 604.21€ charges comprises dont 58€ de provisions sur charges sous réserve de régularisation annuelle. Caution : 546€ Honoraires locataires : 442 € (comprenant 102€ pour la réalisation de l'état des lieux). Référence annonce: G3547 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose : PATTE D'OIE- TOULOUSE : Boulevard Gabriel Koenigs Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, cet agréable appartement d'environ 80 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont également présents. Le bien bénéficie également d'une place de parking couverte ainsi que d'un grand jardin. COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! Disponible maintenant ! Loyer : 1 170.00€ Charges comprises (dont 60€ de charges). Dépôt de garantie : 1110.00€ Honoraires : 1040.00€ Référence annonce : G2943 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

FP, vous propose un magnifique T3 Duplex de 102m², Au coeur du Centre ville - Dupuy- dans un quartier vivant, recherché et parfaitement connecté, découvrez ce T3 en duplex plein de charme, situé en Red-de-chaussée. Le bien développe 102,51 m² loi Carrez , offrant des volumes particulièrement appréciables. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et son côté atypique Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un espace salon, salle à manger agréable et facile à aménager . Les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine, entièrement redessiné par architecte. À l'étage, vous serez séduit par son espace nuit et son agencement. On y retrouve deux chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. Cette configuration présente le bien comme un T3, avec deux chambres principale et un espace supplémentaire offrant une vraie souplesse d'usage. La localisation est un véritable atout : commerces, transports, métro, accès centre-ville, Place Dupuy, Jardin des Plantes et bords de Garonne sont facilement accessibles Le quartier Dupuy offre une vie de quartier dynamique, avec toutes les commodités à proximité immédiate . Situé en bas de l'avenue Camille Pujol a proximité du Caousous. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Toulouse. DPE D, GES B Taxe foncière 2025 : 1 034 euros Un bien atypique, avec du cachet, unique, une vraie surface au sol et un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet patrimonial qualitatif. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Sa configuration et son emplacement en font un produit recherché, à fort potentiel de valorisation .    Vous souhaitez vendre, acheter ou obtenir une estimation de votre bien, contactez  Jérôme, spécialiste des secteurs : 31000 -31400 - 31500.. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com

À VENDRE ? 80 m² divisible ? Emplacement premium Toulouse Carmes rue du Languedoc ? Toulouse Rare sur le secteur ! Située en plein coeur du quartier des Carmes, à deux pas des commerces, des transports et de l'hypercentre, cette cave d'environ 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un professionnel. Les atouts : Environ 80 m² de surface. Entièrement divisible selon vos besoins. Possibilité de créer plusieurs boxes de stockage destinés à la location, dans un secteur où la demande est très forte. Possibilité d'aménager un local professionnel pour de nombreuses activités (sous réserve des autorisations administratives et du règlement de copropriété). Accès pratique. Secteur recherché avec une excellente valorisation patrimoniale. Un investissement à fort potentiel Que vous recherchiez un investissement locatif rentable avec des boxes de stockage ou un espace à aménager pour votre activité professionnelle, ce bien constitue une véritable opportunité. Prix : À un tarif défiant toute concurrence ! Une occasion rare d'acquérir une grande surface en hypercentre de Toulouse à un prix particulièrement attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

France Proprio vous propose : 16 rue de la République ? 31300 Toulouse Idéalement situé au coeur de Saint Cyprien, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4m² sur rue et d'un emplacement recherché. Le local développe une surface d'environ 30m², répartie comme suit : 15 m² de local en rez-de-chaussée 15 m² en sous-sol, idéal pour le stockage, une réserve ou un espace complémentaire. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services. Toutes activités autorisées, sauf métiers de bouche nécessitant une extraction. Disponible ! Loyer : 630 € HC par mois Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires : 2376€ (30% du loyer annuel) Référence annonce : L7801 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

À vendre, charmante maison située à Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 365 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur. La maison est de style années 70, en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 30 m² exposé Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec climatisation réversible, et un insert pour cheminée ajoute une touche chaleureuse. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une chambre est située au rez-de-chaussée. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École nationale de la météorologie - Toulouse INP, l'École maternelle publique Gaston Dupouy, et le Groupe scolaire Ferdinand de Lesseps, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air. Prix de vente : 259 000 € Référence : 7109. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

France Proprio vous propose : Château de L'Hers - TOULOUSE : Lumineux appartement T3 bis d'environ 62m², situé au 5e et dernier étage. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec spacieux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking est comprise dans le loyer. Résidence sécurisée et calme. Proche des commodités. Disponible tout de suite ! Loyer : 890.00€ charges comprises dont 40.00€ de provisions sur charges Caution : 1700.00€ Honoraires locataires : 656.00€. Référence annonce: L5353 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

PALAIS JUSTICE, RUE ACHILLE VIADIEU: Découvrez ce Grand studio de 34m² avec charme de l'ancien, une kitchenette, une salle d'eau . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt et du METRO PALAIS DE JUSTICE. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence France Proprio. Vendu libre, loué récemment à 509e charges comprises Contactez Valerie CHOUCHANE au 06.85.65.68.35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

France Proprio vous propose : Compans Caffarelli - TOULOUSE : Superbe appartement meublé de 60 m² entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un agréable balcon. Prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces et des transports. À découvrir rapidement ! COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! Disponible en août 2026. Loyer : 1 350.00€ Charges comprises (dont 50€ de charges). Dépôt de garantie : 2600.00€ Honoraires : 780.00€ Référence annonce : L7781 FRANCE PROPRIO / 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

RARE/ A VENDRE : "PATTE D'OIE" Appartement T3 de 61m² au 2eme et dernier étage d'une agréable copropriété sécurisée, avec deux belles terrasses de 9m² et 8m² (au calme) et une place de parking en sous-sol. Emplacement premium, à proximité immédiate du métro (patte d'oie), bus, commerces, loisirs et écoles. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une spacieuse salle de bain. L'appartement est au calme et sans nuisance. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, référence 7548, au prix de 157 000 €. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par radiateur avec climatisation réversible et électrique, ainsi qu'une eau chaude thermodynamique. L'appartement est calme, avec une dalle en béton, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il dispose également d'une terrasse de 6 m². L'état général est excellent, l'assainissement est tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé à Toulouse, lot 4, à seulement 9 km de l'aéroport, 0,20 km des commerces, 1 minute de l'arrêt de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès à la voie express à 2,5 km. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, dentistes, supermarchés, boucheries, un bureau de poste et un parc. Ce bien est proposé par l'agence France Proprio.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 84 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 étages construit en 1960, à Toulouse, France. Ce bien rare sur le marché comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, sans balcon ni terrasse. Idéalement situé, il se trouve à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle publique La Gloire, l'École élémentaire publique Bonhoure, l'École élémentaire publique Jean Chaubet, l'École maternelle publique Jean Chaubet, ainsi que l'École primaire privée Le Caousou. Vous trouverez également à proximité des parcs, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, un cabinet de dentiste, un boucher et des médecins. Ce bien est proposé au prix de 339000 € par l'agence France Proprio. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier toulousain.

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble prisé à Toulouse. Avec une surface loi Carrez de 106 m², ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend un grand séjour avec mezzanine avec poutres apparentes et tomettes anciennes au sol, une cuisine indépendante neuve meublée et équipée avec son espace cellier buanderie équipée avec un lave-linge neuf, 3 belles chambres parquetées en massif dont une suite parentale de 16 m2 environ avec sa salle de bains privative , une jolie salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une cave voutée de 20 m² en dépendance. Des doubles vitrages neufs ont été installés (dans les chambres doubles vitrages phoniques ++spécifiques) partout dans l'appartement et le tableau électrique a été refait. Local de rangement privatif et local vélo dans l'immeuble. Profitez d'une vue dégagée et d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes des arrêts de métro et bus, et 7 minutes du tramway. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux meilleurs établissements scolaires tels que l'École primaire Lucie Aubrac, l'École maternelle Florent Delattre, le Collège privé Les Louez Dieu, et bien d'autres. Les commodités comme pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs sont également à proximité. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité dans une grande ville dynamique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

France-Proprio vous propose : SAINT SERNIN : Local professionnel de 60 m² composé d'une entrée, salle d'attente, 2 bureaux plus un bureau sans fenetre. À proximité des transports en commun et des parkings publics, ce bien représente une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. À visiter sans tarder ! Loyer : 680.00 € CC Dépôt de garantie : 1920.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 2448.00€ Référence annonce : G2034 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

A VENDRE : Appartement 3 pièces avec une belle terrasse (au calme et sans vis-à-vis) situé dans une copropriété sécurisée à proximité des écoles, commerces, loisirs et commodités. Emplacement premium. Le bien est vendu avec une cave et un accès à un parking extérieur en emplacement libre. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine (équipée et aménagée) avec un espace cellier, un spacieux salon (climatisé) donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et de deux chambres avec rangements. Le bien a été récemment refait, avec des belles prestations. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

À VENDRE V7767 Situé rue de Fenouillet, cet ensemble immobilier développe plus de 450 m² et se compose de : Local commercial de 233.00m² sur deux niveaux, en très bon état, avec plusieurs bureaux, sanitaires, espace cuisine et climatisation. Local commercial de 88.00m² en rez-de-chaussée, comprenant deux grands bureaux et un sanitaire. Maison de 166 m² sur deux niveaux, à rénover, offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Les + : 8 places de parking privatives. Nombreuses possibilités d'exploitation. Emplacement recherché. Un bien idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Contactez Sebbag Elsa au 06.15.81.04.84, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. T2 de 27 m² à rénover entièrement Situé dans un immeuble en monopropriété Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Configuration parfaite pour investisseur souhaitant : faire du déficit foncier valoriser un actif global ou créer un parc locatif cohérent Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate : Métro Gare Matabiau Bus Commerces & centre-ville Idéal investisseur Forte demande locative sur le secteur Possibilité d'optimisation après travaux Bonne rentabilité à la clé Contact Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). .

À VENDRE / Plateau à aménager de 120,44 m² avec jardin privatif de 217 m² Compans-Caffarelli Rare sur le marché ! Situé dans le secteur recherché de Compans-Caffarelli, boulevard Maréchal Leclerc, découvrez ce plateau de 120,44 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un magnifique jardin privatif et arboré de 217 m², un véritable atout en plein coeur de la ville. À noter : le jardin est grevé d'une servitude de passage permettant l'accès pour l'entretien annuel des systèmes de climatisation de quatre logements situés aux étages supérieurs, conformément au règlement de copropriété. Les atouts : APPARTEMENT de 120,44 m² à aménager selon votre projet. Jardin privatif de 217 m², ombragé. Immeuble de standing. Copropriété calme et sécurisée. Secteur très recherché de Compans-Caffarelli. Bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Une opportunité idéale pour créer un appartement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Images non contractuelle. Contactez Sebbag Elsa au 06.15.81.04.84, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. appartement de 12m², Situé dans un immeuble encours de travaux. Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Ce bien est particulièrement adapté à : un bureau individuel pour un indépendant ou un freelance ; une profession libérale un espace de télétravail ou un pied-à-terre professionnel ; un atelier créatif un investissement locatif destiné à un usage professionnel, Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate : Métro Gare Matabiau Bus Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). .

À vendre, appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1940, dans le quartier Bayard-Matabiau à Toulouse, France. Ce bien d'une surface de 43 m² (26.80 m² loi Carrez) comprend une chambre, un séjour, et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est électrique avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est équipé de volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement placé à seulement 0.20 km des commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, 8 minutes du métro, 7 minutes de la gare, et à 2.5 km de la voie express. Le quartier offre de nombreux services et commodités à proximité, notamment plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que des restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, un parc, un bureau de poste, et plus encore. Prix de vente : 139 500 €. Référence agence : 7699. Contactez France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Situé au coeur du quartier recherché de Guilhemery, cet appartement T4 de 65 m² offre un cadre de vie idéal, alliant le calme absolu d'une résidence agréable à la proximité immédiate des commerces et des transports. Véritable bien "clef en main" sans aucun travaux à prévoir, il se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, prolongée par deux balcons. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau. Ce bien rare bénéficie également d'un stationnement facile grâce aux places de parking libres au sein de la copropriété sécurisée. Appartement en demi palier. Un appartement prêt à vivre, optimisé et idéalement placé, à découvrir sans tarder. Prix : 216.000 € Conseilller immobilier: Mathis HELLIO 06 75 34 03 40 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Toulouse COUP DE COEUR Venez découvrir cette très belle maison de 84 m2, voisine de la zone verte des Argoulets, du collège Jolimont et du lycée Stéphane Hessel. Au RDC vous apprécierez : sa grande entrée de 6 m2 son grand séjour/cuisine de 30 m2, ouvert un jardin/terrasse de 25 m2. des WC séparés Au 1er étage vous trouverez : deux chambres de 12,60 et 10,33 m2 une salle de bains/WC une salle d'eau et un dégagement Dans les combles, une troisième chambre de 11 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ce bien est complété par un double garage boxé et fermé de 30 m2 situé sur le parking sécurisé de la copropriété. A NOTER Tous les commerces sont à quelques minutes à pied, de même qu'une école maternelle et une primaire. Le bus express Linéo 12 vous conduira à Rangueil ou à Borderouge, via le métro Roseraie situé à 500 mètres. Avec une TVA réduite à 5,5%, ce prix est soumis à des conditions d'éligibilité, notamment celle d'être un primo-accédant. Sans quoi, le montant est de 409.000 € avec une TVA à 20%. N'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150 pour avoir toutes les informations nécessaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Toulouse, en France. Avec une surface de 61 m² en loi carrez et 84 m² au sol , cet espace lumineux et accueillant se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages , cet appartement allie confort et praticité. Proposé au prix attractif de 364 000 €, ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige. Vous serez séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez de nombreux restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que des pharmacies et des centres de fitness pour votre bien-être. Profitez également des espaces verts tels que des parcs pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulouse. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ TOULOUSE HYPERCENTRE Investissez dans un emplacement de qualité en plein coeur du centre-ville de Toulouse avec ce local commercial de 35 m² environ, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial récent signé en novembre 2025 Locataire en place revenus locatifs sécurisés Bail 3/6/9 neuf Emplacement recherché Faibles contraintes de gestion Caractéristiques Surface : environ 35 m² Local commercial en rez-de-chaussée Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Loyer annuel : 12 000 € HT HC Charges récupérables sur le locataire Taxe foncière refacturée au preneur Investissement Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif patrimonial situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre historique toulousain. Rentabilité attractive Potentiel de valorisation à long terme Vente avec locataire en place Dossier complet, bail commercial et informations locatives disponibles sur demande. France Proprio Professionnels Spécialiste de l'immobilier d'investissement et des locaux commerciaux à Toulouse.