Immeuble Toulouse

Immeuble DE RAPPORT À VENDRE TOULOUSE ST CYPRIEN Emplacement premium dans le secteur très recherché de ST CYPRIEN, à Toulouse Belle opportunité en monopropriété : Immeuble composé de 3 logements ( T1 bis) de 25 m² Chacun. Appartement 1 ; 25 m² appartement 2 : 24 m² Appartement 3 ; 27 m². Petite structure, facile à gérer; ACTIVITE DE AIRBNB Le revenu en location saisonnière est de 50k€; Entièrement refait à neuf de A à Z DPE : C Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé Gros atout fiscal : Parfaitement adapté à de la location meublée, avec une optimisation fiscale particulièrement intéressante. Emplacement Rentabilité Qualité du bâti Fiscalité Un actif rare sur le marché toulousain Idéal investisseur cherchant un actif sûr avec rendement immédiat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

IMMEUBLE À VENDRE TOULOUSE Immeuble EN monopropriété c omposé de 3 niveaux Petite structure, facile à gérer Optimisez votre rendement avec ce projet de 6 lots, dont un lot d'exception avec terrasse privative. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale : le local commercial peut être transformé et divisé en 2 apparts indépendants dans ces 6 lots. DPE projeté : C Rentabilité estimée : 6 à 7 % Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé Gros atout fiscal : Parfaitement adapté à de la location meublée, avec une optimisation fiscale particulièrement intéressante après rénovation complète. Emplacement Rentabilité Qualité du bâti Fiscalité Un actif rare sur le marché toulousain Idéal investisseur cherchant un actif sûr avec rendement immédiat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).