Local commercial Toulouse

France Proprio vous propose : 16 rue de la République ? 31300 Toulouse Idéalement situé au coeur de Saint Cyprien, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4m² sur rue et d'un emplacement recherché. Le local développe une surface d'environ 30m², répartie comme suit : 15 m² de local en rez-de-chaussée 15 m² en sous-sol, idéal pour le stockage, une réserve ou un espace complémentaire. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services. Toutes activités autorisées, sauf métiers de bouche nécessitant une extraction. Disponible ! Loyer : 630 € HC par mois Provision sur charges : 30 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires : 2376€ (30% du loyer annuel) Référence annonce : L7801 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France-Proprio vous propose : SAINT SERNIN : Local professionnel de 60 m² composé d'une entrée, salle d'attente, 2 bureaux plus un bureau sans fenetre. À proximité des transports en commun et des parkings publics, ce bien représente une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. À visiter sans tarder ! Loyer : 680.00 € CC Dépôt de garantie : 1920.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 2448.00€ Référence annonce : G2034 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

À VENDRE V7767 Situé rue de Fenouillet, cet ensemble immobilier développe plus de 450 m² et se compose de : Local commercial de 233.00m² sur deux niveaux, en très bon état, avec plusieurs bureaux, sanitaires, espace cuisine et climatisation. Local commercial de 88.00m² en rez-de-chaussée, comprenant deux grands bureaux et un sanitaire. Maison de 166 m² sur deux niveaux, à rénover, offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Les + : 8 places de parking privatives. Nombreuses possibilités d'exploitation. Emplacement recherché. Un bien idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Contactez Sebbag Elsa au 06.15.81.04.84, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ TOULOUSE HYPERCENTRE Investissez dans un emplacement de qualité en plein coeur du centre-ville de Toulouse avec ce local commercial de 35 m² environ, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial récent signé en novembre 2025 Locataire en place revenus locatifs sécurisés Bail 3/6/9 neuf Emplacement recherché Faibles contraintes de gestion Caractéristiques Surface : environ 35 m² Local commercial en rez-de-chaussée Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Loyer annuel : 12 000 € HT HC Charges récupérables sur le locataire Taxe foncière refacturée au preneur Investissement Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif patrimonial situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre historique toulousain. Rentabilité attractive Potentiel de valorisation à long terme Vente avec locataire en place Dossier complet, bail commercial et informations locatives disponibles sur demande. France Proprio Professionnels Spécialiste de l'immobilier d'investissement et des locaux commerciaux à Toulouse.

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local professionnel d'environ 70 m² situé en plein centre-ville de Toulouse. Ce local en duplex se compose d'un espace d'accueil bénéficiant d'une belle vitrine. Un escalier mène à l'espace d'activité principal, composé d'une grande pièce ouverte avec un coin cuisine et un espace sanitaire en fond de local. Il dispose également d'un bureau indépendant ainsi que d'une agréable entrée au premier étage. Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité de conseil, de services ou à toute autre activité professionnelle. Possibilité de louer un local complémentaire de deux pièces d'environ 45 m² afin de bénéficier d'un espace supplémentaire au premier étage. Profitez d'un emplacement central pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans un environnement professionnel agréable. À visiter sans tarder ! Loyer : 1900.00€ CC Dépôt de garantie 3 mois soit : 6 840,00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 700.00€ Référence annonce : L7744 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local commercial vitrine au centre ville de Toulouse. Local d'activité d'environ 20m² . Idéal pour développer votre clientèle, venez vite visiter cet espace d'activité. Une cave privative complète le local. Loyer : 1100.00 € CC dont 100€ de charges comprenant la taxe foncière et l'eau. Dépôt de garantie 3 mois soit : 3000.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 3600.00€ Référence annonce : L7603 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local commercial vitrine au centre ville de Toulouse. Local d'activité d'environ 35m² . Idéal pour développer votre clientèle, venez vite visiter cet espace d'activité. Une cave privative complète le local. Loyer : 1600.00 € CC dont 100€ de charges comprenant la taxe foncière et l'eau. Dépôt de garantie 3 mois soit : 4500.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5400.00€ Référence annonce : L7600 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose a location : FRANCOIS VERDIER - TOULOUSE : Local commercial de 93 m² situé à François Verdier dans une zone dynamique et accessible. Idéal pour l'utiliser en tant que bureau ou commerce de proximité. 4 bureaux indépendants, un grand espace d'accueil, plusieurs rangements, une baie de brassage déjà installée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Local climatisé. Vitrine de 4m. Disponible de suite. Loyer : 2 850.00€ CC dont 50€ de charges Dépôt de garantie 3 mois soit : 8 400.00€ Honoraires charge locataire : 26% du loyer annuel : 9 200.00€ Constituez votre dossier sur www.gestionlocative.franceproprio.com Référence annonce : L7148 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

France-Proprio vous propose : BARRIERE DE PARIS - TOULOUSE : Venez découvrir ce local commercial indépendant de plain-pied, offrant une superficie d'environ 90m², idéalement situé à quelques pas du Carrefour Market. Ce bien lumineux, en bon état général, est composé d'un espace d'accueil et de 4 bureaux indépendants, parfait pour une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail privés. Le local dispose également d'une cuisine, d'un coin sanitaire avec douche, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage/dépôt privatif, de 4 places de parking ainsi que d'une cave, offrant ainsi une solution complète pour vos besoins en stockage et en stationnement. Disponible maintenant. À visiter sans tarder ! Loyer : 1 680.00 € TTC dont 240€ TTC de charges comprenant l'eau froide, la taxe foncière, la TOM et l'entretien des communs. Dépôt de garantie : 2 880.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 184.00€ Constituez votre dossier sur www.gestionlocative.franceproprio.com Référence annonce : L6461 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion