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Immeuble de rapport Une opportunité rare sur le secteur Situé au à Fonsorbes, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport construit en 2001 représente une opportunité d'investissement de qualité. Développant environ 150 m² sur 3 niveaux (R+2), il est composé de 3 lots: Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 45 m² bénéficiant d'une large vitrine sur la route principale, complété par une réserve. Au 1er étage : un appartement T2 de 46.90 m² avec balcon Au 2 eme et dernier étage : un spacieux appartement T3 de 59m² avec mezzanine et balcon. Les atouts du bien Construction récente (2001) Immeuble en très bon état général Aucun travaux à prévoir Façade et parties communes parfaitement entretenues Emplacement stratégique sur un axe passant offrant une excellente visibilité commerciale Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus locatifs Un investissement sécurisé Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif rentable ou que vous souhaitiez constituer un patrimoine de qualité, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de Fonsorbes À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). .

Immeuble de 297 m² à rénover, réparti sur 5 niveaux, bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, garantissant pérennité et confort. Idéalement implanté dans le centre historique, il combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement rare. Un projet architectural a déjà été pensé pour la création de 5 appartements : 3 logements de type T2, 2 logements de type T3. Le rez-de-chaussée peut accueillir une boutique avec vitrine, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. L'immeuble se distingue également par ses espaces extérieurs atypiques en centre-ville : une cour privative au 3ème étage et un jardin au 4ème étage. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant emplacement stratégique, potentiel locatif et valorisation patrimoniale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, référence 7548, au prix de 157 000 €. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par radiateur avec climatisation réversible et électrique, ainsi qu'une eau chaude thermodynamique. L'appartement est calme, avec une dalle en béton, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il dispose également d'une terrasse de 6 m². L'état général est excellent, l'assainissement est tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé à Toulouse, lot 4, à seulement 9 km de l'aéroport, 0,20 km des commerces, 1 minute de l'arrêt de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès à la voie express à 2,5 km. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, dentistes, supermarchés, boucheries, un bureau de poste et un parc. Ce bien est proposé par l'agence France Proprio.

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. T2 de 24 m² avec balcon, 19,30 m2 Loi carrez. refait à neuf Situé dans un immeuble en monopropriété Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Configuration parfaite pour investisseur souhaitant : Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate :Métro Gare Matabiau Bus Commerces & centre-ville Idéal investisseur, Forte demande locative sur le secteur Possibilité d'optimisation après travaux Bonne rentabilité à la clé, Contact Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). .

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. T2 de 27 m² à rénover entièrement Situé dans un immeuble en monopropriété Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Configuration parfaite pour investisseur souhaitant : faire du déficit foncier valoriser un actif global ou créer un parc locatif cohérent Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate : Métro Gare Matabiau Bus Commerces & centre-ville Idéal investisseur Forte demande locative sur le secteur Possibilité d'optimisation après travaux Bonne rentabilité à la clé Contact Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). .

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. Bureau / Atelier de 12m², Situé dans un immeuble en monopropriété Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Ce bien est particulièrement adapté à : un bureau individuel pour un indépendant ou un freelance ; une profession libérale un espace de télétravail ou un pied-à-terre professionnel ; un atelier créatif un investissement locatif destiné à un usage professionnel, Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate : Métro Gare Matabiau Bus Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). .

À vendre, appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1940, dans le quartier Bayard-Matabiau à Toulouse, France. Ce bien d'une surface de 43 m² (26.80 m² loi Carrez) comprend une chambre, un séjour, et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est électrique avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est équipé de volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement placé à seulement 0.20 km des commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, 8 minutes du métro, 7 minutes de la gare, et à 2.5 km de la voie express. Le quartier offre de nombreux services et commodités à proximité, notamment plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que des restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, un parc, un bureau de poste, et plus encore. Prix de vente : 139 500 €. Référence agence : 7699. Contactez France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36 m² (35.80 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing construit en 1940, à Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre une cuisine américaine meublée, un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une exposition nord pour le séjour, et un calme appréciable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous profiterez également d'un balcon et de 5 terrasses, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est desservi par la fibre optique et dispose d'une eau chaude individuelle. Idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique, à seulement 9 km de l'aéroport, 0.20 km des commerces, 1 minute à pied des arrêts de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès rapide à la voie express à 2.5 km. À proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire publique Bayard-Matabiau, École primaire privée Immaculée Conception), restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, supermarchés, bureaux de poste et parcs. Ce bien est référencé sous le numéro 7752 et est proposé au prix de 229 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence France Proprio. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

À vendre, immeuble de 392 m² sur un terrain de 887 m² situé dans un village touristique avec cure thermale à Cransac les Thermes, France. Cette immeuble, situé en centre ville bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un profil investisseur cherchant un bon taux de rentabilité, il bénéficie de 3 T3 et 2 T2, un grand terrain divisible et constructible à l'arrière, et une cave très spacieuse avec de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et pouvant également être transformée et exploitée pour optimiser son investissement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir comme certaines menuiseries, peinture, sol, cloisons et un peu de rafraichissement. Proche de plusieurs écoles telles que le Collège Jean Jaurès, l'École élémentaire Émile Zola, l'École maternelle Jacques Prévert, l'École Jules Ferry et l'École Marcel Pagnol. À proximité également de restaurants, pharmacies, bureaux de poste, parcs et de la station Cransac. Ce bien est proposé par l'agence France Proprio.

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un immeuble en monopropriété traverse du bachas à proximité du métro bougainville réparti sur 4 niveaux . composé de 5 T1 d'environ 28m² avec un loyer par appartement de 430€ hc 450 Cc pour 4 et 400€ hc 420 CC pour le dernier un T3 en duplex avec terrasse d'environ 66m² avec un loyer de 700€ hc 750 cc au dernier étage Chaque appartement est loué nu avec un bail de trois ans un local commercial de 130m² en RDC avec un loyer de 750€ hc 800 CC. Le bail va bientôt être basculé en 3/6/9 et le loyer passera à 800€ hc et un petit local de 15m² servant d'espace de stockage au propriétaire. Le loyer annuel est de 42 840€ hors charges Le montant des charges couvre largement la taxe d'ordure ménagère puisque les locataires paient directement leur eau et électricité. Tramways à 100 mètres métro 600 mètres Quartier en pleine expansion Une taxe foncière de 1965€ et une assurance de 1152€ pour une belle rentabilité nette estimé à 9.3% avant négociation. La façade est en parfait état, la toiture aussi. La cage d'escalier sera rafraîchit pour la vente. Tous les compteurs sont individuels. production d'eau chaude et radiateur individuels. Double vitrage dans l'ensemble des appartements et volet roulant pour 4. Le DPE est en cours mais aucun travaux à prévoir investissement clef en main. Pour toutes demandes de dossier complet à disposition n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 23 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing datant de 1940, dans un des meilleurs emplacements de Toulouse, ville très touristique. Ce bien, référence 7639, est proposé au prix de 137 600 €. Il comprend une chambre, une cuisine américaine meublée, un séjour exposé nord, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible à air pulsé. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. L'eau chaude est individuelle et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La dalle est en béton, garantissant calme et solidité. La fibre optique est disponible. L'emplacement est idéal, à seulement 0,20 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 8 minutes du métro, 7 minutes de la gare, et à 9 km de l'aéroport. La voie express est accessible à 2,5 km. À proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire publique Bayard-Matabiau, École primaire privée Immaculée Conception), restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, supermarchés, bureaux de poste et parcs. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Annonce Immobilière - Appartement à rénover dans le Triangle d'Or, Toulouse Localisation idéale dans le quartier prisé des Carmes ! Vous rêvez d'un appartement offrant un potentiel incroyable au coeur de Toulouse ? Découvrez ce T3 de 56m² (environ), niché au dernier étage d'un immeuble calme, à deux pas des commodités et de l'animation du centre-ville. Points forts : - Superficie :58 m², parfait pour un projet d'aménagement sur mesure. - **Calme absolu :Bien que sa localisation centrale, vous profitez d'un cadre paisible. - **Emplacement de choix :** situé dans le prestigieux Triangle d'Or, tout proche des commerces, transports, et des lieux emblématiques de la ville. Idéal pour : - Résidence principale : créez un cocon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. - Investissement locatif patrimonial : fort potentiel locatif grâce à son emplacement et à la possibilité de valorisation avec les travaux. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Un appartement avec un tel potentiel, dans ce secteur, est une perle rare. Venez découvrir par vous-même les multiples possibilités qu'il offre. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

À vendre, magnifique immeuble situé au coeur du centre ville de Toucy, idéalement placé à seulement 50m des commerces et à 500m des écoles, dont le Collège Pierre Larousse, l'École élémentaire Hollier-Larousse,. Ce bien d'exception comprend 4 appartements entièrement rénovés 1 F4 avec jardin , 2 F2, 1 studio meublé le tout pour un loyer total de 1890€ mensuel soit 12% de rendement Pour l'aménagement un loft avec l'ancien Bar, un F2 ,et 2 studios de quoi augmenter votre rendement Grand avantages plusieurs entrées pour un répartition plus facile pour accéder aux différents appartements d'en créer 3 ou 4 suivant votre souhait réparties sur 2 étages, avec une surface habitable de 420 m² et un terrain de 100 m². Il dispose de 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou un projet immobilier. Proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés et de la station Toucy-Ville, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 179 900 €. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et organiser une visite. "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). "

Vidéo sur demande : Situé à Tulle, venez découvrir cet immeuble de 6 appartements. Il est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier avec un fort potentiel. Implanté sur un terrain de 375 m² , il offre une vue imprenable sur la Corrèze. Cet immeuble comprend : Au Rez-de-Chaussée : * F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 350 €/mois * F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 400 €/mois Au 1er étage : * F4 - 88 m² : Cuisine, Séjour, 3 Chambres et salle de bains/wc - 600 €/mois Au 2ème étage : * F3 - 69 m² : Cuisine, Séjour, 2 Chambres et Salle d'eau/wc - 550 €/mois Au 3ème étage : * F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 400 €/mois * F1 - 31 m² : Cuisine, 1 Chambre et Salle d'eau/wc - 400 €/mois Chaque appartement bénéficie d'une cave. Situé à proximité de plusieurs écoles, de l'IUT ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés et parcs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une rentabilité de 9.5%, cet immeuble est un bien à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

France Proprio vous propose à la vente cet immeuble au coeur de ville à forte demande. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare, parfaitement adapté à la location grâce à ses appartements entièrement refaits. Situé à Castelnaudary, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une ville où la demande locative reste particulièrement forte. Composé de 11 lots, l'ensemble génère un revenu locatif mensuel d'environ 5 300 € charges comprises. Les logements, du T1 au T3, ont été rénovés et répondent aux attentes d'une clientèle variée : étudiants, jeunes actifs et familles. La majorité sont déjà loués en meublé, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition, à l'exception d'un lot encore en travaux. Un investissement idéal pour de la location, totalement clé en main, sécurisé et rentable. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Situé à Juillac, cet immeuble de 3 appartements bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour des familles. La présence d'une terrasse et de balcons ajoutent un espace extérieur agréable pour les résidents. À l'intérieur les parquets anciens et les moulures apportent beaucoup de charme et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse, Chaque appartements propose une entrée desservant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle de bains ou salle d'eau. Le logement du 1er étage bénéficie de l'accès au jardin de 500 m². Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un 4ème appartement est un atout supplémentaire. Une dépendance en pierre termine le descriptif de cet immeuble de charme. Avec une rentrée de loyers de plus de 19 000 €/an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur. Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.