Professionnels

France Proprio vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 30 m², idéalement situés rue de la République, au coeur de Toulouse. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et développe une surface d'environ 30 m², répartie sur deux niveaux : *15 m² en rez-de-chaussée, à usage commercial ; *15 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire pour réserve ou stockage. Les murs sont vendus loués, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, prenant effet le 1er octobre 2026, pour une activité de salon de coiffure. Conditions locatives *Loyer : 630 € HT/HC par mois, soit 7 560 € HT/HC par an. *Provision sur charges : 30 € / mois. *Taxe foncière : à la charge du preneur. Le local bénéficie d'une destination permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales, artisanales, professionnelles ou de services, sous réserve des stipulations du bail et de la réglementation applicable. Les activités de métiers de bouche nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Conditions de vente Prix de vente : 120 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence : 8 000 € TTC à la charge du vendeur. Soit un prix hors honoraires de 112 000 €. Sur la base du loyer annuel actuel, le bien présente un rendement locatif brut d'environ 6,30 % sur le prix de vente honoraires inclus. Un investissement patrimonial situé au coeur de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement central, d'une vitrine sur rue et d'une situation locative en place. Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail, la situation locative ou pour organiser une visite, contactez France Proprio. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

France Proprio vous propose a location : TOULOUSE - 76 Allées Jean Jaurès Bureaux professionnels d'une surface totale de 50m². Le local se compose de 3 espaces de bureaux indépendants, il est proposé non meublé, offrant une solution clé en main pour toute activité professionnelle. Disponible de suite. Loyer : 1200,00 € CC Charges : 335,00 € comprenant les charges des communs car sanitaires dans parties communes + la Taxe Foncière Honoraires charge locataire : 30 % du loyer annuel = 4 320,00€ Référence annonce : L7815 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 670 m², situé sur un terrain de 1980 m² à Toulouse . Idéal pour diverses activités commerciales. Il dispose de 27 places de parking . Le prix de vente est de 1 113 000 €. La localisation est très avantageuse, à proximité de nombreux points d'intérêt . Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et organiser une visite. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

TOULOUSE QUARTIER MATABIAU / RUE D'ARMAGNAC Local d'activités de 660 m² sur 2 niveaux Nombreuses possibilités d'exploitation À deux pas de la gare Matabiau et du quartier d'affaires Grand Matabiau, découvrez un espace atypique de 660 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduira les professionnels à la recherche d'un lieu spacieux et modulable. Les atouts du bien Surface totale : 660 m² Répartition sur 2 niveaux Grands plateaux facilement aménageables Belle hauteur sous plafond Charpente métallique apparente offrant un esprit industriel très recherché Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité Accès indépendant Secteur en pleine mutation à proximité immédiate de la gare Matabiau De nombreuses destinations envisageables Ce bien peut convenir à de nombreux projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : Salle de sport / fitness Studio de yoga ou pilates Centre de bien-être Showroom Galerie d'art Bureaux ou espace de coworking Centre de formation École privée Studio photo / vidéo Atelier d'artistes Espace événementiel Activité artisanale ou tertiaire Un emplacement stratégique Situé à Bonnefoy à Toulouse, le local bénéficie d'un environnement dynamique en plein développement, à proximité immédiate : de la Gare Matabiau, du métro, des futurs aménagements du quartier Grand Matabiau, des principaux axes de circulation. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez France Proprio.

À VENDRE V7767 Situé rue de Fenouillet, cet ensemble immobilier développe plus de 450 m² et se compose de : Local commercial de 233.00m² sur deux niveaux, en très bon état, avec plusieurs bureaux, sanitaires, espace cuisine et climatisation. Local commercial de 88.00m² en rez-de-chaussée, comprenant deux grands bureaux et un sanitaire. Maison de 166 m² sur deux niveaux, à rénover, offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Les + : 8 places de parking privatives. Nombreuses possibilités d'exploitation. Emplacement recherché. Un bien idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Contactez Sebbag Elsa au 06.15.81.04.84, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Murs et Fonds de Commerce : Restaurant & Bar (licence 4) Proche de Pompadour, venez découvrir cette opportunité de reprendre cette activité de restauration avec un chiffre d'affaire en progression ! Actuellement cette affaire est tenue par un couple, sans salarié. D'une surface de 246 m², ce bien a été entièrement rénové en 2011, et est au norme PMR. Il dispose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée : la partie restauration et au 1er (avec un accès indépendant) : un bureau et un bel espace permettant de créer un appartement. Au rez-de-chaussée il propose une cuisine professionnelle aménagée et équipée d'environ 50 m² (chambre froide, plonge, réserve...), une belle salle climatisée d'environ 83 m² (42 places) avec une belle verrière et une grande terrasse de 150 m² (55 places) abritée de stores amovibles. Le Bar, quant à lui, offre une belle surface de 25 m². Une cave de 26 m² et 3 wc terminent le descriptif de ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez d'un agréable terrain et d'un stationnement facile. Idéalement situé dans un environnement touristique, ce bien, en excellent état, mérite qu'on s'y arrête !... (Très bons avis : 4,2). Alors téléphonez-moi vite si cette excellente affaire vous intéresse ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local professionnel d'environ 70 m² situé en plein centre-ville de Toulouse. Ce local en duplex se compose d'un espace d'accueil bénéficiant d'une belle vitrine. Un escalier mène à l'espace d'activité principal, composé d'une grande pièce ouverte avec un coin cuisine et un espace sanitaire en fond de local. Il dispose également d'un bureau indépendant ainsi que d'une agréable entrée au premier étage. Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité de conseil, de services ou à toute autre activité professionnelle. Possibilité de louer un local complémentaire de deux pièces d'environ 45 m² afin de bénéficier d'un espace supplémentaire au premier étage. Profitez d'un emplacement central pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans un environnement professionnel agréable. À visiter sans tarder ! Loyer : 1900.00€ CC Dépôt de garantie 3 mois soit : 6 840,00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 700.00€ Référence annonce : L7744 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

La salle, élégamment décorée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, très appréciée des clients. L'acquisition des murs commerciaux constitue un atout majeur, garantissant sécurité patrimoniale et valorisation à long terme. Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser une activité déjà florissante. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local commercial vitrine au centre ville de Toulouse. Local d'activité d'environ 20m² . Idéal pour développer votre clientèle, venez vite visiter cet espace d'activité. Une cave privative complète le local. Loyer : 1100.00 € CC dont 100€ de charges comprenant la taxe foncière et l'eau. Dépôt de garantie 3 mois soit : 3000.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 3600.00€ Référence annonce : L7603 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local commercial vitrine au centre ville de Toulouse. Local d'activité d'environ 35m² . Idéal pour développer votre clientèle, venez vite visiter cet espace d'activité. Une cave privative complète le local. Loyer : 1600.00 € CC dont 100€ de charges comprenant la taxe foncière et l'eau. Dépôt de garantie 3 mois soit : 4500.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5400.00€ Référence annonce : L7600 FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio vous propose à la vente un fonds de commerce d'une capacité de 42 couverts situé à SAINT CYR EN TALMONDAIS, à 20 minutes des plages, 10 minutes de Luçon, 20 minutes de La Roche sur Yon. Ce fonds de commerce actuellement restaurant avec une très belle activité +20 % de progression de CA sur l'année sera vendu avec tout son materiel, four récent, lave vaisselle frigo, congélateur, tables, chaises et tout ce qui concerne l'activité du bar Plusieurs possibilités s'offres à vous pour créer un extérieur avec terrasse ( voir photos ) une tranquillité assuré le plus "Un grand parking pour acceuillir la clientèle " Un loyer pour les murs sera demandés Ce bien, référencé 7589, est idéalement situé à proximité de Moutiers les Mauxfaits pour tous les commodités nécessaires Le prix de vente est fixé à 79 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et attractif. "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC la Roche sur Yon sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). "

France Proprio vous propose a location : FLOURENS / 31130 : Local commercial de 45 m², situé dans une zone industrielle dynamique et facilement accessible. Idéal pour un usage de bureaux. Local climatisé, avec 4 places de parking attitrées. Il comprend 2 bureaux indépendants, un grand espace cuisine ainsi qu'un WC. Disponible de suite. Loyer : 450.00€ CC dont 30.00€ de charges Dépôt de garantie 3 mois soit : 1 260.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 1 500.00€ Référence annonce : L7154 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

France Proprio vous propose a location : COLOMIERS - le Perget : Espace de coworking idéal pour les professionnels du digital, de la communication ou des activités de bureautique, situé dans une zone dynamique et facilement accessible. De 1 à 4 bureaux sont disponibles au sein de cet espace de coworking. Vous bénéficierez également d'un grand espace d'accueil, d'une salle de réunion mise à disposition, d'un coin repos avec kitchenette ainsi que de sanitaires. Plusieurs places de parking sont disponibles. Disponible de suite ! Loyer : 540.00€ TTC pour 1 bureau ou 2160€ TTC pour 4 bureaux Dépôt de garantie 3 mois soit pour 1 : 1 620.00€ ou pour 4 : 6480€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel pour 1 : 1900.00€ ou pour 4 : 7000€ Référence annonce : L7476 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

France Proprio vous propose a location : FRANCOIS VERDIER - TOULOUSE : Local commercial de 93 m² situé à François Verdier dans une zone dynamique et accessible. Idéal pour l'utiliser en tant que bureau ou commerce de proximité. 4 bureaux indépendants, un grand espace d'accueil, plusieurs rangements, une baie de brassage déjà installée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Local climatisé. Vitrine de 4m. Disponible de suite. Loyer : 2 850.00€ CC dont 50€ de charges Dépôt de garantie 3 mois soit : 8 400.00€ Honoraires charge locataire : 26% du loyer annuel : 9 200.00€ Constituez votre dossier sur www.gestionlocative.franceproprio.com Référence annonce : L7148 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

local commercial 12m2 + place parking et totem pub . à 10 mn de Sète et 15 mn de Montpellier . le bien se situe dans un immeuble professionnel design proche de la mairie de Poussan 34560 . rdc normes PMR . 12 m2 avec sanitaires et grand parking privatif attenant . Barrière télécommandée . TOTEM privatif pour pub. idéal pour annexes ,domiciliations de sociétés , profession libérales . à 5 mn de l'autoroute A9 . 12 mn st jean de védas Montpellier et 20 mn de Béziers . zone commerciale à proximité et bassin de Thau proche . une base stratégique pour travailler . votre contact pour ce bien MR ALBAN MONZO conseiller immobilier salarié FRANCE PROPRIO . TEL / 06 61 17 91 26 amonzo@franceproprio.com .

(34110 ) Fonds de commerce Garage 600 m2 Vic La Gardiole sur 3000 m2 de terrain . garage spécialiste des véhicules utilitaires à vic-la gardiole 34110 . entre Sète et Montpellier l'établissement est spécialisé dans les véhicules utilitaires . vente ,réparation , pièces détachées d'occasion . dépannage . seul sur le secteur et en place depuis plus de 20 ans le garage offre un fort potentiel de développement . vendu pour départ en retraite un accompagnement de début d'activité sera proposé au repreneur . affaire familiale et saine . le garage est idéal pour s'installer avec une clientèle assurée . un stock important de pièces détachées d'une valeur minimale de 90 000 € est inclus dans la vente . le garage est équipé et actuellement en fonction . 2 ponts hydrauliques, un élévateur 4 T ,une dépanneuse 12 t . outillage complet . local avec douches ,wc ,bureau ,vestiaire . parc d'environ 2500 m2 . bilans et documents fournis si intérêt réel . ( loyer 1850 euros ht ) . solvabilité bancaire et références exigées . IMPORTANT / ne pas se présenter au garage sans RDV le propriétaire demande aimablement de respecter son souhait de ne pas être dérangé pendant son travail ... votre contact pour ce bien : MR Alban Monzo conseiller immobilier salarié FRANCE PROPRIO . tel : 06 61 17 91 26 . amonzo@franceproprio.com .

Nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux situé à Beauzelle, France. Ce bien d'une surface de 2254 m² est implanté sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à seulement 3 km de l'aéroport, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, des supermarchés, ainsi que des arrêts de tram comme MEETT et Aéroconstellation, facilitant ainsi le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, détentrice de ce bien. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

À quelques minutes du haras national de Pompadour, je vous propose cette très belle propriété équestre. Elle est implantée, au calme, sur plus de 9 hectares de terrain (et avec la possibilité d'acquérir environ 2 hectares supplémentaires). Avec une écurie de 14 boxes, une sellerie, une très belle carrière éclairée de 2800 m², un manège de 800 m² (avec possibilité de l'agrandir), des paddocks, un marcheur 5 places, une douche pour chevaux, un tunnel de stockage de 225 m², un silo, un club house aménagé pour accueillir des stagiaires... ici tout est prévu pour accueillir des chevaux. La maison de 150 m² habitables dispose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée de 15 m². Avec ses 4 chambres elle est parfaite pour une famille. Atouts supplémentaires : chauffage au sol avec pompe à chaleur, un pièce avec jacuzzi et à l'extérieur une belle piscine. Aucuns travaux à prévoir. Avec tous les équipements équins et autres que propose ce bien, il s'adaptera à tous vos projets. Alors ! n'hésitez pas et appelez-moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

France-Proprio vous propose : BARRIERE DE PARIS - TOULOUSE : Venez découvrir ce local commercial indépendant de plain-pied, offrant une superficie d'environ 90m², idéalement situé à quelques pas du Carrefour Market. Ce bien lumineux, en bon état général, est composé d'un espace d'accueil et de 4 bureaux indépendants, parfait pour une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail privés. Le local dispose également d'une cuisine, d'un coin sanitaire avec douche, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage/dépôt privatif, de 4 places de parking ainsi que d'une cave, offrant ainsi une solution complète pour vos besoins en stockage et en stationnement. Disponible maintenant. À visiter sans tarder ! Loyer : 1 680.00 € TTC dont 240€ TTC de charges comprenant l'eau froide, la taxe foncière, la TOM et l'entretien des communs. Dépôt de garantie : 2 880.00€ Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 184.00€ Constituez votre dossier sur www.gestionlocative.franceproprio.com Référence annonce : L6461 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Villefranche-de-Lairagais , je vous propose la vente d'un ensemble immobilier , doté d'un garage (Atelier, de trois garages fermé , Bureau, Vestiaire) , d'un appartement type 3 pièces . A l'extérieur cet ensemble immobilier est vendu avec plusieurs places de parking . Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .