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  • Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse - Réf. 7548

    Ville : TOULOUSE - €157 000 ** - Réf.7548

    Photos (5)

    Surface : 24 m²

    Terrain : 6 m²

    Pièces: 2

    Chambre: 1

    Description

    À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, référence 7548, au prix de 157 000 €. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par radiateur avec climatisation réversible et électrique, ainsi qu'une eau chaude thermodynamique. L'appartement est calme, avec une dalle en béton, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il dispose également d'une terrasse de 6 m². L'état général est excellent, l'assainissement est tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé à Toulouse, lot 4, à seulement 9 km de l'aéroport, 0,20 km des commerces, 1 minute de l'arrêt de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès à la voie express à 2,5 km. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, dentistes, supermarchés, boucheries, un bureau de poste et un parc. Ce bien est proposé par l'agence France Proprio.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Nombre étages
      2
    • Distance Voie Express
      2.5 Km
    • Distance Aéroport
      9 km
    • Distance Commerces
      0.2 km
    • Accès Bus
      1 min
    • Accès Métro
      8 min
    • Accès Gare
      7 min

    Aspects financiers

    • Prix
      157000 EUR
    • Prix au m2
      6541 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      5 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      24 m2
    • Surface au sol
      30 m2
    • Surface terrain
      6 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1940
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Moyen
    • Etat général
      Excellent
    • Etat extérieur
      Très bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre d'appartements
      12
    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      3
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre de terrasses
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Digicode
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Véranda
      Non
    • Gardien
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      17/02/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      27/06/2026
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      72 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      137 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      400 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      560 EUR
    • Surface de référence
      23.5

    Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse - Réf. 7548


    €157 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
    Voir le numéro +33 6 74 68 66 88
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