Toulouse - les Carmes - T3- 284 400 € / BUREAUX. Commercial ET HABITATION POSSIBLE , Toulouse

284 400 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5980

A vendre
Exclusif

$Toulouse - les Carmes - T3- 284 400 \u0080 \/ BUREAUX. Commercial ET HABITATION POSSIBLE 1\/5$

$Toulouse - les Carmes - T3- 284 400 \u0080 \/ BUREAUX. Commercial ET HABITATION POSSIBLE 2\/5$

$Toulouse - les Carmes - T3- 284 400 \u0080 \/ BUREAUX. Commercial ET HABITATION POSSIBLE 3\/5$

$Toulouse - les Carmes - T3- 284 400 \u0080 \/ BUREAUX. Commercial ET HABITATION POSSIBLE 4\/5$

$Toulouse - les Carmes - T3- 284 400 \u0080 \/ BUREAUX. Commercial ET HABITATION POSSIBLE 5\/5$

Description

Réf : 5980

À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, à moins d'une minute à pied du métro, découvrez cet appartement T3 atypique de 60 m². Il est prêt à révéler tout son potentiel d'aménagement et son charme ancien.

INSTALLER VOS FUTURS BUREAUX OU ACTIVITES COMMERCIALES
OU VOTRE HABITATION

Avec ses murs en briques toulousaines, son immense bibliothèque et ses tomettes d'origine, ce lieu vous attend pour donner libre cours à vos envies de vivre dans un environnement privilégié. Au coeur d'un quartier prisé, ce bien plein d'histoire n'attend plus que vous.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2270€. Pour la date de référence 04/06/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
284400 EUR
Prix au m2
4820 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.57 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5

Surfaces

Surface
59 m2

Extérieur

Année construction
1700
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/06/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR