Propriété

Description

Proche Mirepoix, magnifique propriété de 364m² hab dans un parc de1 hectare, 3 logements, piscine, dépendances, au calme. Cette ancienne ferme restaurée est autonome en eau et électricité grâce aux panneaux solaires et un puits. Les 3 logements indépendants, rénovés avec la même qualité que la maison principale, offrent ainsi la possibilité de générer des revenus. La maison principale de 165m² comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon/salle à manger avec poêle à granulés, 3 chambres, dressing, salle d'eau et un grenier aménagé. Vous pourrez également profiter d'une dépendance avec piscine, garage, atelier, d'un parc avec des arbres matures, d'un potager avec serre et abris en bois pour moutons. La propriété offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un vrai havre de tranquillité! proche toutes commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014,  représentée par Rouch Gilbert gérant.

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2500€ au (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Corps de ferme
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Pays

  France
• Exposition

  Sud
• Etage

  1
• Nombre étages

  1
• Distance Voie Express

  10 Km
• Distance Commerces

  9 km
• Accès Ecole

  10 min
• Accès Gare

  9 min

Aspects financiers

• Prix

  610000 EUR
• Prix au m2

  1626 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Honoraires (en %)

  4.25 %
• Taxe Foncière

  2263 EUR

Surfaces

• Surface

  375 m2
• Surface terrain

  11722 m2

Extérieur

• Etat général

  Bon Etat
• Vis à Vis

  Non
• Etat extérieur

  Bon
• Style

  Ancienne ferme
• Fenêtres

  Double vitrage
• Assainissement

  Micro-station

Intérieur

• Nombre pièces

  11
• Chambres

  7
• Salle(s) d'eau

  3
• WC

  3
• Cuisine

  Aménagée
• Plain-pied

  Non
• Nombre niveaux

  1
• Séjour Double

  Oui
• Type Chauffage

  Individuel
• Mode Chauffage

  Poêle à granulés
• Etat intérieur

  Bon
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Grenier

  Oui
• Type de Stationnement

  Extérieur
• Nombre garages/Box

  1
• Fibre Optique

  Oui
• Piscine

  Oui
• Puits

  Oui

Terrain

• Eau ville

  Oui

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  16/06/2022
• Consommation énergie primaire

  C
• Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

  2500 EUR
• Consommation énergie finale

  C
• Valeur consommation énergie primaire

  116 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  100 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  A
• Valeur Gaz Effet de serre

  3 Kg CO2/m2/an