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  • Maison 5 pièces à vendre à Le Champ Saint Père - Réf 7760

    Ville : LE CHAMP SAINT PERE - €183 000 ** - Réf.7760

    Surface : 105 m²

    Terrain : 486 m²

    Pièces: 5

    Chambres: 3

    Description

    À vendre, à 20minutes des plages, de Luçon et de la Roche sur Yon charmante maison de 5 pièces d'une surface de 105 m² située en plein coeur du bourg, avec un terrain de 486 m² joliment aménager, dans la ville de Le Champ Saint Père, Cette maison comprend 3 chambres une grande pièce de vie une cuisine dinatoire une salle de bain et offre une vue sur le jardin
    Un garage avec buanderie et WC Possibilité d'en faire un deuxième logement en rez de jardin pour une rentabilité ou pour accueillir les amis ou famille
    Proche de toutes commodités, elle se situe à seulement 200m des commerces et à 2 minutes d'accès à l'école primaire privée Saint Pierre Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des services. Prix de vente : 183 000 €. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations.
    "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). "

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      85540
    • Ville
      LE CHAMP SAINT PERE
    • Pays
      France
    • Lotissement
      Non
    • Vue
      rue principale
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1
    • Distance Commerces
      0.2 km
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Ecole
      2 min

    Aspects financiers

    • Prix
      183000 EUR
    • Prix au m2
      1742 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      4.37 %

    Surfaces

    • Surface
      105 m2
    • Surface terrain
      486 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      15/04/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      15/04/2026
    • Diagnostic Perf. Numérique
      F
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      15/04/2026
    • Consommation énergie finale
      F
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie finale
      287 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      308 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      F
    • Valeur Gaz Effet de serre
      86 Kg CO2/m2/an

    Maison 5 pièces à vendre à Le Champ Saint Père - Réf 7760


    €183 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Philippe LIONACK

    Agent commercial

    792 392 898

    EGLENY (89)

    LIONACK
    Voir le numéro +33 6 08 92 59 38
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