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  • Maison plain-pied

    Ville : LAROQUE D OLMES - €160 000 ** - Réf.7730

    Surface : 80 m²

    Terrain : 930 m²

    Pièces: 4

    Chambres: 2

    Salles de bain: 2

    Description

    Maison individuelle de plain-pied de 80 m² avec garage, atelier indépendant aménagé ( accès indépendant ) et jardin de 890 m²
    Dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 890 m².
    Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un abri voiture ainsi que d'un atelier indépendant de 40 m², idéal pour un artisan, le bricolage ou le stockage. Un portail électrique complète les prestations de cette propriété.
    Le plus étant l'atelier indépendant idéal pour artiste, artisan, profession indépendante.
    Un bien qui offre calme, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud
    • Vue
      dégagée

    Aspects financiers

    • Prix
      160000 EUR
    • Prix au m2
      2000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      6.06 %

    Surfaces

    • Surface
      80 m2
    • Surface séjour
      24.5 m2
    • Surface Dépendance(s)
      40 m2
    • Surface terrain
      930 m2
    • Surface terrasse
      3 m2

    Extérieur

    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) d'eau
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Fuel
    • Cheminée
      Oui
    • Clair
      Oui

    Terrain

    • Cloture
      Grillage
    • Eau ville
      Oui
    • Assainissement collectif
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      11/05/2026
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      324 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      324 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      61 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2550 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3500 EUR
    • Surface de référence
      80

    Maison plain-pied


    €160 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine

    Agent commercial

    821 887 312

    Foix

    Demeures - Maisons - Patrimoine
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