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  • Maison Lavelanet

    Ville : LAVELANET - €120 000 ** - Réf.7702

    Surface : 109 m²

    Pièces: 6

    Chambres: 5

    Salles de bain: 2

    Description

    Maison de ville 109 m² , 5 chambres, Terrasse , Proche centre-ville
    À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville de 109 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

    Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

    Le premier étage accueille 4 grandes chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse, accessible depuis l'une des chambres.

    Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée peut être aménagée en 5 chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins.

    Fonctionnelle et bien située, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement !
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL
    G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Mitoyenneté
      2 côtés

    Aspects financiers

    • Prix
      120000 EUR
    • Prix au m2
      1100 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      7.5 %
    • Taxe Foncière
      651 EUR

    Surfaces

    • Surface
      109 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      5
    • Salle(s) d'eau
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée
    • Nombre niveaux
      2
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Etat intérieur
      Habitable en l'état

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/05/2026
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      2440 EUR
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      128 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      244 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2460 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3340 EUR
    • Surface de référence
      109.4

    Maison Lavelanet


    €120 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine

    Agent commercial

    821 887 312

    Foix

    Demeures - Maisons - Patrimoine
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