FERMETTE

Description

Propriété de caractère d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 3 hectares55 ares de prairies. Une vaste entrée permet d'accéder à un salon, la salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter un cellier/buanderie/wc .Un très bel escalier mène au 1/2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre diverses possibilités d'aménagements. A l'extérieur on trouve,1 ancienne écurie de 115 m² et une étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Propriété offrant un beau potentiel.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420€ et 7380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Fermette
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Pays

  France
• Etage

  2
• Nombre étages

  2

Aspects financiers

• Prix

  294000 EUR
• Prix au m2

  1361 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Honoraires (en %)

  4.76 %
• Taxe Foncière

  1286 EUR

Surfaces

• Surface

  216 m2
• Surface séjour

  18 m2
• Surface Dépendance(s)

  115 m2
• Surface terrain

  35540 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Année construction

  1870
• Couverture

  Tuiles
• Forme Toiture

  Toit pente
• Neuf - Ancien

  Ancien
• Etat général

  A Rafraîchir
• Vis à Vis

  Non
• Etat extérieur

  A rafraîchir
• Fenêtres

  Bois simple vitrage
• Volets

  Bois

Intérieur

• Nombre pièces

  6
• Chambres

  4
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  2
• WC

  2
• Cuisine

  Aménagée
• Plain-pied

  Non
• Nombre niveaux

  2

Autres

• Grenier

  Oui

Terrain

• Assainissement

  fosse septique
• Assainissement collectif

  Non

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  09/09/2021
• Consommation énergie finale

  G
• Consommation énergie primaire

  G
• Valeur consommation énergie primaire

  342 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  G
• Valeur Gaz Effet de serre

  108 Kg CO2/m2/an
• Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

  01/01/2021
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  5420 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  7380 EUR