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  • Maison 6 pièces à vendre à Le Champ Saint Père - 218 000 €

    Ville : LE CHAMP SAINT PERE - 208 000 € ** - Réf.7693

    Surface : 130 m²

    Terrain : 822 m²

    Pièces: 6

    Chambres: 3

    Description

    Découvrez cette charmante maison de 130 m² à vendre à Le Champ Saint Père en quasi partie rénové avec goût et matériaux de qualités , exposée sud-est, offrant une belle luminosité et une vue agréable avec peu de vis-à-vis côté jardin. Située sur un terrain de 822 m², cette maison de plain-pied côté rue comprend 6 pièces dont 2 chambres dont une suite parentale rénovés et possibilité d'en refaire une voir deux en rez de jardin ou si vous le souhaitez refaire un logement complet avec chambre salle de douche et cuisine donnant sur le jardin idéale pour accueillir amis ou famille, . Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment la Privée Saint-Pierre et la Publique Jean-Yves Cousteau, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 1 minute pour le collège . Les commerces sont accessibles à 200 m à pied, offrant un cadre paisible et rural. Ce bien référencé sous le numéro 7693 est proposé par l'agence France Proprio au prix de 218 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable.
    "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). "

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      85540
    • Ville
      LE CHAMP SAINT PERE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud-est
    • Vue
      Peu de vis à vis côté jardin
    • Distance Commerces
      200 km
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      208000 EUR
    • Prix au m2
      1600 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.67 %

    Surfaces

    • Surface
      130 m2
    • Surface terrain
      822 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      02/06/2026
    • Diagnostic Perf. Numérique
      D
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      02/06/2026
    • Consommation énergie finale
      D
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      1600 EUR
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      171 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      179 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1600 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2200 EUR

    Maison 6 pièces à vendre à Le Champ Saint Père - 218 000 €


    208 000 € **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Philippe LIONACK

    Agent commercial

    792 392 898

    EGLENY (89)

    LIONACK
    Voir le numéro +33 6 08 92 59 38
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