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  • Maison de charme

    Ville : PAMIERS - €320 000 ** - Réf.7689

    Surface : 427 m²

    Terrain : 10000 m²

    Pièces: 14

    Chambres: 9

    Salles de bain: 2

    Description

    En exclusivité :Propriété du XVII° siècle comprenant 14 pièces avec 9 chambres, parc arboré de 1ha environ, mitoyenne d'un côté. Proche Pamiers et tous commerces endroit paisible propriété rare avec accès indépendant. Cet ancien pavillon de chasse,surmonté de 4 tours, offre une surface habitable de 428m². Au RDC le long couloir dessert la cuisine , deux salles à manger, un salon avec cheminée ouverte, cave, salle d'eau et wc. A l'étage une bibliothèque suivie de 9 chambres ,salle de bains et wc indépendant.
    Cette demeure demande des travaux de remise aux normes et de rénovations pour retrouver tout son charme. Un bien unique sur le secteur pour amateur de belles pierres, idéal maison de famille, projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8630€ et 11730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Demeure
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Vue
      dégagée
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      2
    • Distance Voie Express
      7 Km
    • Distance Commerces
      7 km
    • Mitoyenneté
      1 côté
    • Accès Gare
      7 min

    Aspects financiers

    • Prix
      320000 EUR
    • Prix au m2
      749 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      6860 EUR

    Surfaces

    • Surface
      427 m2
    • Surface terrain
      10000 m2
    • Surface terrasse
      24 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1600
    • Etat couverture
      refaite en 2005
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Etat général
      Travaux à prévoir
    • Etat extérieur
      Bon
    • Style
      Manoir
    • Assainissement
      Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces
      14
    • Chambres
      9
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      2
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Fuel
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Cheminée
      Oui
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/06/2025
    • Consommation énergie finale
      D
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      8630 EUR
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      156 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      161 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      49 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      8630 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      11730 EUR
    • Surface de référence
      428

    Maison de charme


    €320 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine

    Agent commercial

    821 887 312

    Foix

    Demeures - Maisons - Patrimoine
    Voir le numéro +33 6 08 34 45 19
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