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  • Maison 4 pièces à vendre à Beauzelle -Ref 7672

    Ville : BEAUZELLE - €329 000 ** - Réf.7672

    Photos (7)

    Surface : 85 m²

    Terrain : 300 m²

    Pièces: 4

    Chambres: 3

    Salles de bain: 2

    Description

    Découvrez cette charmante maison à vendre à Beauzelle, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2010, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux , une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. La climatisation assurent votre confort toute l'année. La maison dispose également d'un garage fermé de 20 m² environ et d'une terrasse . Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison est idéale pour une famille. Située à proximité de plusieurs écoles (Les Mésanges, Le Petit Poucet, Groupe scolaire Henri Matisse, École primaire publique Les Perséïdes), de restaurants, de cabinets médicaux, d'une pharmacie , de parcs et d'un arrêt de tram , elle bénéficie d'un emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien en bon état, proposé par l'agence France Proprio. Référence 7672.
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    Contactez nous au : 0615969808

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31700
    • Ville
      BEAUZELLE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud
    • Lotissement
      Non
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      329000 EUR
    • Prix au m2
      3870 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.65 %
    • Taxe Foncière
      1331 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      85 m2
    • Surface séjour
      35 m2
    • Surface terrain
      300 m2
    • Surface terrasse
      3 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2010
    • Couverture
      Tuiles
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Mixte manuels - électriques
    • Isolation
      Par le toit
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Plain-pied
      Non
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Garage Fermé
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Oui
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Véranda
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Terrain

    • Bâtiment à démolir
      Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      04/06/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Perf. Numérique
      C
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/06/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      5 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      141 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1100 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1560 EUR

    Maison 4 pièces à vendre à Beauzelle -Ref 7672


    €329 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Martine BOUILLAUD

    Agent commercial

    422702043

    TOULOUSE (31)

    BOUILLAUD
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