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  • Maison Foix 7 pièce(s) 199 m2

    Ville : FOIX - €375 000 - Réf.7609

    Surface : 199 m²

    Terrain : 1351 m²

    Pièces: 7

    Chambres: 6

    Salles de bain: 2

    Description

    À seulement quelques minutes de Foix, découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 199 m² hab avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et de nombreuses possibilités (résidence principale + locatif, grande famille, investissement ).

    Logement principal T5 :
    Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses. Le vrai plus : une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours.

    Appartement T3 indépendant en rez-de-chaussée :
    Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie .

    Extérieurs :
    Terrain clos de 1 351 m², piscine pour les journées d'été, kiosque de jardin, terrain de pétanque.

    Environnement calme
    Belle exposition
    Fort potentiel
    Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL
    G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud
    • Vue
      montagne
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      375000 EUR
    • Prix au m2
      1884 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      199 m2
    • Surface séjour
      34.55 m2
    • Surface terrain
      1351 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2006
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Bon

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      6
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      3
    • Cuisine
      Aménagée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      1
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Nombre balcons
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Nombre garages/Box
      1
    • Piscine
      Oui
    • Panneau Solaire
      Oui

    Terrain

    • Assainissement collectif
      Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      21/04/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      21/04/2026
    • Consommation énergie finale
      B
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      1950 EUR
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      63 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      108 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1950 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2730 EUR
    • Surface de référence
      199

    Maison Foix 7 pièce(s) 199 m2


    €375 000

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine

    Agent commercial

    821 887 312

    Foix

    Demeures - Maisons - Patrimoine
    Voir le numéro +33 6 08 34 45 19
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