Description

Réf : 7575
FP vous propose une charmante maison de plain-pied.
Située sur la commune de Auterive, à proximité du Centre, des écoles et des commerces.

Dans un lotissement, maison arborée, clôturer, où vous serez sous le charme de ce cocon d'une superficie habitable de 100m2 avec garage, sur une parcelle de 690 m2.

Entourée de verdure, vous pousserez la porte d'entrée sur un rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse ombragée, intimiste à l'abris des regards.

Vous retrouverez trois chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau, et une salle de bain.
Le bien est équipé de pompe à chaleur air/air.
Un garage complète l'ensemble.

L'extérieur, une véritable invitation à la détente, un jardin fleuri, et un recoin barbecue.

Coup de coeur garanti !

L'Agence FrancePROPRIO,
Spécialiste de vos projets immobiliers : Labarthe-sur-Lèze, Venerque, Miremont, Eaunes..

N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier.
Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome
Mail: jchoi@franceproprio.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome ,
Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio
immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier
pour le compte de la société France Proprio
www.franceproprio.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31190
  • Ville
    AUTERIVE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    3250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.19 %

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1200 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Maison Auterive 4 pièce(s) 100 m2 de plain-pied
Auterive

€325 000 **
4 pièce(s) 100 Réf :  7575
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
CHOI Jérôme
CHOI Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 499 418 184
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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a louer : Parking sous-sol 80€ CC
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Loyer 80 €/mois charges comprises **
10 Réf :  G4919
Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante