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  • Maison T5 de 124 m2. Vue dégagée plein sud

    Ville : SAINT GENIES BELLEVUE - €380 000 ** - Réf.6977

    Surface : 124 m²

    Terrain : 352 m²

    Pièces: 5

    Chambres: 4

    Salles de bain: 2

    Description

    PAS DE FRAIS D'AGENCE

    Saint-Géniès Bellevue 31180, villa T5 de 124 m2
    Située dans un cadre verdoyant et au grand calme, cette maison à la conception moderne a été pensée par un architecte.

    De beaux volumes et une belle luminosité.
    Rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, ouverte sur une vaste cuisine.
    Des WC indépendants sont également accessibles depuis l'entrée.

    Suite parentale de 15 m2 avec salle de bain privative.

    Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un large balcon.

    Une seconde salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.

    En extérieurs, nous aurons
    À l'avant : un grand garage et un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.

    À l'arrière : une terrasse de près de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Possibilité de construire une piscine, parfaitement intégrée à l'esthétique de la maison.

    Pour toutes demandes d'information et visiter, n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150.

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

    ** €380 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31180
    • Ville
      SAINT GENIES BELLEVUE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Lotissement
      Non
    • Vue
      Dégagée
    • Nombre étages
      1
    • Distance Voie Express
      5 Km
    • Distance Aéroport
      18 km
    • Distance Commerces
      0.5 km
    • Accès Bus
      10 min
    • Accès Ecole
      5 min

    Aspects financiers

    • Prix
      380000 EUR
    • Prix au m2
      3064 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      4.05 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      124 m2
    • Surface estimée
      124 m2 environ
    • Surface séjour
      41 m2
    • Surface terrain
      352 m2
    • Surface terrasse
      35 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2025
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Excellent
    • Construction
      Parpaing + Brique
    • Style
      Contemporain
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants électriques
    • Isolation
      Par le toit et les murs
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Ouverte
    • Plain-pied
      Non
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Excellent
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Nombre balcons
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Travaux à prévoir
      Construction en cours de réalisation

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Perf. Numérique
      Non requis
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non

    Maison T5 de 124 m2. Vue dégagée plein sud


    €380 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Christophe MORINEAU COOKS

    Agent commercial

    848 331 179

    TOULOUSE (31)

    MORINEAU COOKS
    Voir le numéro +33 7 61 32 61 50
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