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Description

Réf : 6955
En exclusivité :Propriété du XVII° siècle comprenant 14 pièces avec 9 chambres, parc arboré de 1ha environ, mitoyenne d'un côté. Proche Pamiers et tous commerces endroit paisible propriété rare avec accès indépendant. Cet ancien pavillon de chasse,surmonté de 4 tours, offre une surface habitable de 428m². Au RDC le long couloir dessert la cuisine , deux salles à manger, un salon avec cheminée ouverte, cave, salle d'eau et wc. A l'étage une bibliothèque suivie de 9 chambres ,salle de bains et wc indépendant.
Cette demeure demande des travaux de remise aux normes et de rénovations pour retrouver tout son charme. Un bien unique sur le secteur pour amateur de belles pierres, idéal maison de famille, projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8630€ et 11730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    749 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6860 EUR

Surfaces

  • Surface
    427 m2
  • Surface terrain
    10000 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    refaite en 2005
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Manoir
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    8630 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11730 EUR
  • Surface de référence
    428

Maison de charme
Pamiers

€320 000 **
14 pièce(s) 427 m² Réf :  6955
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
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Votre Conseiller :
Demeures - Maisons - Patrimoine Gilbert Rouch
Demeures - Maisons - Patrimoine Gilbert Rouch,
Agent commercial
N° RSAC : 821 887 312
Ville RSAC : Foix
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Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
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