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    PROPRIETE sur 3.9hectares

    Ville : PAMIERS - €414 000 - Réf.6868

    Surface : 214 m²

    Terrain : 39500 m²

    Pièces: 5

    Chambres: 4

    Salle de bain: 1

    Description

    Propriété sur 39500 m² à proximité de Pamiers. Ce corps de ferme niché au calme absolu, avec vue sur les Pyrénées est composé d'une maison principale 124 m² rénovée, qui offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour-cuisine et un grenier isolé. Deux anciens logements attenants sur deux niveaux (70 m² et 140m²) sont à rénover pour gîtes ou autre projet . Egalement une dépendances est à réhabiliter avec un four à pain, hangar,abri bois... Toitures récentes. Idéal pour un projet d'accueil touristique, activité agricole, équestre. Environnement préservé avec arbres fruitiers, potager et vue dégagée. Commerces, écoles et services à proximité. Un lieu rare alliant charme, espace et potentiel!
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19.

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Corps de ferme
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud
    • Lotissement
      Non
    • Vue
      Pyrénées
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1
    • Distance Voie Express
      10 Km
    • Distance Commerces
      10 km
    • Accès Gare
      10 min

    Aspects financiers

    • Prix
      414000 EUR
    • Prix au m2
      1934 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      5 %
    • Taxe Foncière
      1263 EUR

    Surfaces

    • Surface
      214 m2
    • Surface séjour
      30 m2
    • Surface Dépendance(s)
      300 m2
    • Surface terrain
      39500 m2

    Extérieur

    • Couverture
      Tuiles
    • Etat couverture
      refaite 2007
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Standing
      Moyen
    • Etat général
      A Rafraîchir
    • Vis à Vis
      Non
    • Style
      Corps de ferme

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      1
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Grenier
      Oui

    Terrain

    • Eau ville
      Oui
    • Assainissement collectif
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      23/03/2025
    • Consommation énergie finale
      D
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      2270 EUR
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      102 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      234 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2270 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3120 EUR
    • Surface de référence
      128

    PROPRIETE sur 3.9hectares


    €414 000

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine

    Agent commercial

    821 887 312

    Foix

    Demeures - Maisons - Patrimoine
    Voir le numéro +33 6 08 34 45 19
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