• Nous contacter
  • Maison de Prestige à Vendre à Orly - 10 pièces, 450 m²

    Ville : ORLY - €999 900 ** - Réf.6863

    Surface : 450 m²

    Terrain : 650 m²

    Pièces: 10

    Chambres: 6

    Salles de bain: 5

    Description

    Découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre située à Orly, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse de 450 m², cette propriété dispose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'un standing élevé.

    À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 100 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée de radiateurs pour le chauffage au gaz, d'une cheminée, et dispose de 1 salle de bain et 4 salles d'eau, ainsi que 4 WC. Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation et l'alarme.

    À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m² et de 3 balcons, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Le stationnement est facilité grâce à un garage de 200 m² en sous-sol et un portail électrique.

    Localisée dans l'un des meilleurs emplacements d'Orly, vous serez à seulement 1 km de l'aéroport et à 2 km des commerces. Les écoles, dont le Collège Dorval et l'École primaire, sont accessibles en 5 minutes, tandis que la gare et l'accès au bus se trouvent à 3 minutes. Le métro est à 10 minutes, rendant cette maison idéale pour les familles et les professionnels.

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une ville prisée de la métropole. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com

    ** €999 900 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4500€. Pour la date de référence 01/05/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Maison de Prestige à Vendre à Orly - 10 pièces, 450 m²


    €999 900 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Voir le numéro +33 5 61 62 62 23
    Contactez par email Contactez par email

    Remy PIGEAT

    Agent commercial

    793 806 209

    TOULOUSE (31)

    PIGEAT
    Voir le numéro +33 7 84 92 80 08
    Contactez par email Contactez par email

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      94310
    • Ville
      ORLY
    • Pays
      France
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Lotissement
      Non
    • Vue
      Dégagée
    • Nombre étages
      4
    • Distance Voie Express
      1 Km
    • Distance Aéroport
      1 km
    • Distance Commerces
      2 km
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Bus
      3 min
    • Accès Métro
      10 min
    • Accès Ecole
      5 min
    • Accès Gare
      3 min

    Aspects financiers

    • Prix
      999900 EUR
    • Prix au m2
      2222 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      5.25 %
    • Taxe Foncière
      10348 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      450 m2
    • Surface au sol
      648 m2
    • Surface séjour
      100 m2
    • Surface terrain
      650 m2
    • Surface terrasse
      100 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2004
    • Couverture
      Tuiles
    • Etat couverture
      Bon
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Bon Etat
    • Accès gros porteurs
      Non
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      10
    • Chambres
      6
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      4
    • WC
      4
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      4
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Au Sol
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Gaz
    • Etat intérieur
      Bon
    • Cheminée
      Oui
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Nombre balcons
      3
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Sous-Sol
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Tennis
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Chambre Froide
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Véranda
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non
    • Puits
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      22/09/2021
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/09/2021
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      144 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      25 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/05/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3460 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      4500 EUR

    Nous contacter

    « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par france proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant france proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »