Description

Réf : 6106
Martine Bouillaud France Proprio vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune de Rieumes .
Une belle Toulousaine de 298 m2 (environ ), un local d'Activités de 1500 m2 (environ) , une annexe de 450 m2 (environ) sur une surface terrain de 9 987 m2 .

Cette belle et grande maison familiale vous offre des pièces de vies spacieuses et lumineuses , une cuisine dinatoire aménagée avec une belle cave attenante .
A l'étage , Quatre chambres dont , une belle suite parentale de 32 m2 avec dressing et accède à une salle de bain et douche de 15 m2 environ . Les trois autres chambres équipées d'une salle d'eau privative et placard .
Les combles peuvent être aménagés .

Deux grands portails permettent d'accéder sur l'ensemble ,grande capacité de stationnement .

Je suis à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet.

Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier .
Contactez nous au : 0615969808

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190€ et 8440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31370
  • Ville
    RIEUMES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    2175 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.38 %

Surfaces

  • Surface
    298.75 m2
  • Surface construite
    2100 m2 environ
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1950 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/01/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8440 EUR

Maison de maître Rieumes 7 pièce(s) 298.75 m2 , Rieumes

€650 000 **
7 pièce(s) 299 Réf :  6106
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
BOUILLAUD Martine
BOUILLAUD Martine,
Agent commercial
N° RSAC : 422702043
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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