Maison de maître Rieumes 7 pièce(s) 298.75 m2

Description

Martine Bouillaud France Proprio vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune de Rieumes .
Une belle Toulousaine de 298 m2 (environ ), un local d'Activités de 1500 m2 (environ) , une annexe de 450 m2 (environ) sur une surface terrain de 9 987 m2 .

Cette belle et grande maison familiale vous offre des pièces de vies spacieuses et lumineuses , une cuisine dinatoire aménagée avec une belle cave attenante .
A l'étage , Quatre chambres dont , une belle suite parentale de 32 m2 avec dressing et accède à une salle de bain et douche de 15 m2 environ . Les trois autres chambres équipées d'une salle d'eau privative et placard .
Les combles peuvent être aménagés .

Deux grands portails permettent d'accéder sur l'ensemble ,grande capacité de stationnement .

Je suis à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet.

Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier .
Contactez nous au : 0615969808

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio .

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190€ et 8440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison de maître
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Code postal

  31370
• Ville

  RIEUMES
• Pays

  France
• Etage

  1
• Nombre étages

  1

Aspects financiers

• Prix

  650000 EUR
• Prix au m2

  2175 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Honoraires (en %)

  3.38 %

Surfaces

• Surface

  298.75 m2
• Surface construite

  2100 m2 environ
• Surface séjour

  90 m2
• Surface Dépendance(s)

  1950 m2
• Surface terrain

  10000 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Année construction

  1850
• Couverture

  Tuiles
• Forme Toiture

  Toit pente
• Neuf - Ancien

  Ancien
• Standing

  Normal
• Etat général

  Bon Etat
• Vis à Vis

  Non
• Etat extérieur

  Moyen
• Construction

  Brique
• Style

  Ancienne ferme
• Fenêtres

  Double vitrage
• Volets

  Bois
• Isolation

  Par le toit
• Assainissement

  Fosse septique

Intérieur

• Nombre pièces

  7
• Chambres

  4
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  2
• WC

  2
• Cuisine

  Aménagée/équipée
• Plain-pied

  Non
• Nombre niveaux

  2
• Hauteur sous plafond

  6 m
• Séjour Double

  Oui
• Type Chauffage

  Individuel
• Méca. Chauffage

  Mixte Sol / Convecteurs
• Mode Chauffage

  Gaz + Pompe à chaleur
• Eau chaude

  Ballon électrique
• Etat intérieur

  Bon
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Ascenseur

  Non
• Cave(s)

  1
• Grenier

  Oui
• Type de Stationnement

  Extérieur et couvert
• Nombre garages/Box

  2
• Tennis

  Non
• Interphone

  Non
• Digicode

  Non
• Visiophone

  Non
• Portail électrique

  Oui
• Piscine

  Non
• Accès PMR

  Non
• Chambre Froide

  Non
• Climatisation

  Non
• Sous-sol

  Non
• Véranda

  Non
• Gardien

  Non
• Panneau Solaire

  Non
• Puits

  Oui

Terrain

• Bâtiment à démolir

  Non
• Cloture

  Grillage
• Gaz

  Oui
• Eau ville

  Oui
• Eaux usées

  Oui
• Eaux pluviales

  Non
• Assainissement collectif

  Non

Mandat

• Vente aux enchères

  Non

Diagnostics

• Date établissement Audit Energétique

  12/01/2023
• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Diagnostic Perf. Numérique

  D
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  12/01/2023
• Consommation énergie finale

  D
• Consommation énergie primaire

  D
• Valeur consommation énergie primaire

  187 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  D
• Valeur Gaz Effet de serre

  42 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  6190 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  8440 EUR