Description

Réf : 5700
PERIGUEUX - Quartier Clos-Chassaing, nous proposons à la vente dans un quartier calme et recherché de Périgueux, à de pas du centre ville et de l'IUT cet appartement en rez-de-jardin, d'une surface de 95m2 au sol, A RENOVER, avec terrasse, jardin et combles aménageables.

Il se compose d'une grande cuisine dinatoire, avec cellier, donnant sur une salle de séjour avec cheminée.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant la possibilité d'en créer une troisième.

Un grand jardin attenant (En plusieurs paliers), d'une surface de 450m2 est vendu avec le bien.

Possibilité de créer une place de stationnement, et d'aménager les combles.

Idéal premier achat où investissement locatif !

Copropriété bénévole de deux lots - Faibles charges.

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
** €95 500 honoraires inclus | €91 500 hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    95500 EUR
  • Prix au m2
    1005 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.37 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    800 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Appartement A RENOVER avec Jardin - 4 Pièces 95M2 , Perigueux

€95 500 ** dont 4.37% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 95 Réf :  5700
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
MAILLARD Sebastien
MAILLARD Sebastien,
Agent commercial
N° RSAC : 820 487 122
Ville RSAC : PERIGUEUX (24)

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante