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  • Maison 5 pièces 140 m2 Maureville (terrain divisible et constructible )

    Ville : MAUREVILLE - €249 000 ** - Réf.5359

    Surface : 140 m²

    Terrain : 1100 m²

    Pièces: 6

    Chambres: 5

    Salles de bain: 2

    Description

    France PROPRIO vous propose en Exclusivité, cette charmante maison située à 10 minutes de Saint Orens, sur la commune de Maureville.

    Maison des années 1970 sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes.
    Son jardin clôturé et arboré finira le charme de cette bâtisse sur une parcelle d'environ 2000 m2, piscinable.

    Comprenant au rdc : une entrée, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
    avec un accès vers un grand garage.

    A l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour, une salle de bains, 3 grandes chambres, et wc séparé.

    Travaux de rénovation à prévoir.
    Idéal pour accueillir deux familles, ou une grande famille,

    Pour investisseur, cet ensemble immobilier permet de diviser le terrain en 3 parcelles CONSTRUCTIBLES !!

    N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier.
    Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome
    Mail: jchoi@franceproprio.com

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome ,
    Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio
    immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier
    pour le compte de la société France Proprio
    www.franceproprio.com


    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3730€. Pour la date de référence 01/07/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31460
    • Ville
      MAUREVILLE
    • Pays
      France
    • Lotissement
      Oui
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1

    Aspects financiers

    • Prix
      249000 EUR
    • Prix au m2
      1778 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      7 %
    • Coût Energie
      2500 EUR/an

    Surfaces

    • Surface
      140 m2
    • Surface terrain
      1100 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1972
    • Etat général
      A Rafraîchir
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      1
    • Mode Chauffage
      Fuel
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Nombre balcons
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur, Couvert, Garage Fermé
    • Nombre places parking
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui

    Terrain

    • Cloture
      Grillage, Haie

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      24/10/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      24/10/2023
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      254 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      254 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      69 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/07/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2720 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3730 EUR

    Maison 5 pièces 140 m2 Maureville (terrain divisible et constructible )


    €249 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Jérôme CHOI

    Agent commercial

    499 418 184

    TOULOUSE (31)

    CHOI
    Voir le numéro +33 6 99 06 24 15
    Contactez par email Contactez par email

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