Description

Réf : 5249
À la recherche d'un bien spacieux et moderne ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette magnifique villa T5 de 147 M2 située à Castelsarrasin (sans vis-à-vis et au calme).

Dotée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon à l'étage, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes et une cuisine équipée ouverte sur un salon très lumineux et d'une grande buanderie.

De plus, vous bénéficierez d'une vaste parcelle de 2400 m² (possibilité de faire une piscine) idéale pour profiter des extérieurs, de deux terrasses, d'un chemin privatif pour l'accès à la maison, d'un double garage et d'un atelier.

Ne manquez pas cette opportunité.
Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 15 05 48 19.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Vezian Theo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879157782 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1500€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82100
  • Ville
    CASTELSARRASIN
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix au m2
    1768 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.62 %
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    2461 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500 EUR
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison T5/6 Castelsarrasin sur une belle parcelle sans vis-à-vis , Castelsarrasin

€260 000.00 **
5 pièce(s) 147 Réf :  5249
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Conseiller :
VEZIAN Théo
VEZIAN Théo,
Agent commercial
N° RSAC : 879 157 782
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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