• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 5207
Maison 5 pièces d'environ 107 m² en R+1 sur une belle parcelle au calme et sans vis-à-vis et avec garage. Le bien est situé à proximité du centre ville de Cugnaux, des commerces, écoles et accès rapides.

En rez-de-chaussée, le bien vous propose une entrée (avec toilettes séparées), une cuisine équipée et aménagée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre donnant sur le jardin avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, d'un bureau et d'une salle de bains.

A visiter sans tarder !


Merci de me contacter au 06.87.43.91.46

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

** €275 000.00 honoraires inclus | €259 434.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31270
  • Ville
    CUGNAUX
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    2570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    1891 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Maison Cugnaux 5 pièces 107 m2 avec jardin et garage , Cugnaux

€275 000.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  5207
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Conseiller :
RETANA Jean-Francois
RETANA Jean-Francois,
Agent commercial
N° RSAC : 851 430 652
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio pattedoie@zaf-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Toulouse 11 pièces 225 m2 Maison Toulouse 11 pièces 225 m2 2
Remy PIGEAT
Maison Toulouse 11 pièces 225 m2 , Toulouse
€514 990.00 dont 3% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 225 Réf :  5216
  • Exclusivité
Maison Toulouse 6 pièces 137 m2 Maison Toulouse 6 pièces 137 m2 2
Remy PIGEAT
Maison Toulouse 6 pièces 137 m2 , Toulouse
€420 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 137 Réf :  4751
  • Nouveauté
Maison Cugnaux 5 pièces 112 m2 avec garage et jardin sans vis-à-vis Maison Cugnaux 5 pièces 112 m2 avec garage et jardin sans vis-à-vis 2
Jean-Francois RETANA
Maison Tournefeuille 5 pièce(s) 137.93 m2 Maison Tournefeuille 5 pièce(s) 137.93 m2 2
Martine BOUILLAUD
Maison Tournefeuille 5 pièce(s) 137.93 m2 , Tournefeuille
€465 000.00
5 pièce(s) 137.93 Réf :  5682
Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante