Tout en étant proche de la ville du Mans et de l'ensemble de ses services (école, commerces, administrations, services), cette maison de centre bourg avec terrasse sur un joli terrain arboré entièrement clos de 628m2, vous permettra d'apprécier le calme de la campagne sarthoise.

Bien de 78m² habitable environ dans une impasse calme.
Joli terrain arboré avec coin potager. Abri de jardin et buché.
Place de stationnement sur le terrain
La toiture est neuve ainsi que la chaudière gaz de ville et le poêle à bois.
Cuisine, salle de bains wc au rdv,
Grand salon avec cheminée d'époque sur demi palier de 25m2 environ.
A l'étage, une grande chambre de 15,79 m2 avec un grand placard et 2 penderies.
Une grande seconde chambre (quasi 20 m2 avec coin mezzanine). (Possibilité de cloisonner facilement).
Grande cave au sous sol.
Cette maison est habitable en l'état mais peu être remise au goût du jour si besoin.
Chauffage central gaz de ville, cheminée avec poêle à bois.

Bien idéal primo accédant.

Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: 07.80.22.20.44.
ou par mail : jfsemur@franceproprio.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

**Honoraires à la charge du vendeur