• A vendre

Description

Réf : 5127
Au calme Montech sans vis a vis - Maison t6 de 145m² sur un terrain clos de 1859m2 avec tout à l'égout+ garage de 18m² + carport 2 voitures avec panneaux solaires + dépendance de 16m² + terrasse et trottoirs en moquette de pierre + pergola bioclimatique + piscine avec électrolyseur.
elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine us meublée et équipée de 55,50m2, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
menuiseries aluminiums coulissantes noires dans toutes les pièces.
chauffage : pompe a chaleur gainable réversible + poêle à granulé + cumulus thermodynamique + domotique
. 6kw de panneaux solaire en autoconsommation.

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter 0611544489

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEDAL Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 511 618 381 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 820€. Pour la date de référence 21/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    449500 EUR
  • Prix au m2
    3100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1849 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/07/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Maison Montech 6 pièce(s) 145 m2 , Montech

449 500 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  5127
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante