A 35 Minutes de Périgueux - Commune de MUSSIDAN

Nous proposons à la vente cet immeuble au fort potentiel locatif avec rentabilité possible de 10% Brute annuelle.

Il se compose comme suit :

- Une première partie composée d'une Maison de ville, d'une surface de 80M2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain. Le tout entièrement rénové et louable immédiatement !

- Une seconde partie à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités : Création de plusieurs appartements où d'une seconde maison d'habitation. Des devis et des plans ont déjà été établis pour chacun de ces projets, ils sont disponibles sur demande.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien !

Ce bien au fort potentiel est implanté en plein coeur du bourg de Mussidan, commune dynamique de part sa localisation (Entre Bordeaux et Périgueux, desservie par le train et l'autoroute).
Idéal pour habiter et/où investir

A visiter sans tarder.

Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0605551642

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 820 487 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio

** 129 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur