Description

Réf : 4958
Cher (18), A vendre , une maison mitoyenne de 77 m², de cinq pièces, édifiée sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger donnant sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez, un palier desservant trois chambres dont une avec un placard incorporé , une salle d'eau. Le sous-sol est accessible par une porte dans l'entrée. Celui-ci vous offre une cuisine d'été, un beau garage ainsi qu'un atelier.
A l'extérieur vous découvriez deux figuiers, un carport , suivit du jardin avec arbres fruitiers et d'un cabanon. de deux récupérateurs d'eau de pluie et une petite serre.
un jardinet fleurit devant la maison ainsi qu'une petite terrasse

Vous pouvez me contacter au 06.46.88.34.73

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morand mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18190
  • Ville
    VALLENAY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    18 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    81500 EUR
  • Prix au m2
    1058 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.13 %

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    22.7 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison très ensoleillée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Maison Bigny Vallenay 5 pièce(s) 77 m2 , Vallenay

81 500 € **
5 pièce(s) 77 Réf :  4958
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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