Description

Réf : 4665
Dans le Cher, Une maison d'habitation de 105 m² environ, composée de cinq pièces, édifiée sur un niveau.
Elle vous propose une entrée avec cuisine ouverte et équipée. Un séjour-salon, un couloir qui vous offre un coin nuit de deux chambres, un bureau, une salle d'eau complétement carrelée, toilette. Un dégagement avec un boudoir, menant vers un carport qui est suivit d'une bibliothèque et d'une cuisine d'été ( accessible aussi par la cuisine)
A l'extérieur, vous découvrirez, un très grand terrain clos avec arbres fruitiers, barbecue, garage fermé, un local à poubelle fermé avec point d'eau loin de la maison.
Le plus est une Piscine hors sol avec un Pool House comprenant un réfrigérateur, micro onde.
Au bout du terrain un poulailler et un potager fermé.
Le tour de la maison est carrelée avec une terrasse sur laquelle vous découvrirez une table ronde en pierre.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morand Annick mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio
Morand Annick 06.46.88.34.73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18200
  • Ville
    ST AMAND MONTROND
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    PANORAMIQUE
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    183800 EUR
  • Prix au m2
    1750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    740 EUR
  • Coût Energie
    1050 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface estimée
    105 m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    3580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    CORRECT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    FOSSE TOUT EAU
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison St Amand Montrond 5 pièce(s) 105 m2 , St amand montrond

183 800 € **
5 pièce(s) 105 Réf :  4665
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
MORAND Annick
MORAND Annick,
Agent commercial
N° RSAC : 753 470 038
VILLE : BOURGES

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