Idéal famille maison rénovée T4 3 chambres 89 m²

A Villenave d'Ornon, porte sud de Bordeaux Métropole et cinquième commune de la
métropole par son nombre d'habitant, au coeur du lotissement « Le parc du château », se
trouve cette maison idéale pour une famille, qui vient tout juste d'être rénovée.

Au RDC :
Un séjour exposé Est donnant sur le jardin et la terrasse.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le garage.

Au 1er étage :
Coté nuit, vous trouverez trois jolies chambres avec placards aménagés.
Une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasque.

Ce bien comporte des toilettes à chaque niveau.
La maison est équipée d'un système de chauffage économique grâce à des radiateurs à
inertie nouvellement installés.

Entre ville et campagne, vous pourrez jouir de toutes les commodités de la vie urbaine et de nombreux espaces naturels et de détente, dont 32 ha d'espaces naturels sensibles sur les bords de Garonne.

Pour se détendre et profiter de la nature, plusieurs parcs, sites et promenades sont à
découvrir à Villenave d'Ornon.

- Service de garde d'enfant dans le lotissement, groupe scolaire Joliot Curie (école maternelle et primaire) , école maternelle Jules Ferry à proximité

- Arrêt de bus La Hontan (15, 36) à 1 mn, Gare SNCF à 5 mn, parc relais + arrêt de tramway ligne C Villenave Pyrénées à 10 mn, voie express à 10 mn

- Commerces et services du vieux Bourg à proximité : Boulangerie, restaurant, poste, pharmacie, bar, coiffeur, épicerie, casino, maison de santé, centre commercial Carrefour Rives d'Arcins à 10 mn, etc.

- Installations sportives et de loisirs : Complexe multi sports, stade de football, d'athlétisme, de rugby, piscine olympique, skate-park, circuit de randonnée, golf, parcs de loisirs, lacs de pêche, etc.

Le DPE n'a pas été réévalué depuis les rénovations et changement de système de chauffage.

Visite possible après vérification des capacités de financement.

Pour plus d'informations contactez votre conseiller immobilier Samuel-Alexandre Bernat au 06 49 98 79 35 ou sbernat@franceproprio.com.

Salarié France Proprio secteur Bordeaux et périphérie. SIRET société : 503 111 049 000 55, 17 avenue Honoré Serres 31000 Toulouse.

** 345 000 € honoraires inclus | 340 010 € hors honoraires | Honoraires : 1.47% TTC à la charge de l'acquéreur