Description

Réf : 4458
A Montgailhard, 10 minutes de Foix maison de village en pierre,
7 pièces dont 4 chambres pour un total de 115 m2 habitables + buanderie et combles

Au rez-de chaussée :
- grande cuisine ouverte sur salle à manger
- salon indépendant
- WC

Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire + douche, double lavabos
- WC et buanderie

Au second sous les combles surélevés:
- une chambre avec fenêtre
- salle d'eau en cours d'aménagement, WC déjà existant
- 2 pièces aménageables (création de Vélux)

Chauffage central individuel gaz et radiateurs électriques en doublon

Performance énergétique E 268 kWh/m2/an
dont émission de gaz à effet de serre E 50 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1990 à 2750 € par an prix moyen annexé au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022

Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter Christine Médoc au 06 50 62 36 39

Montgailhard :
- école maternelle et primaire à 2 minutes
- collège et lycée à Foix avec (10 minutes en voiture)
- bus réguliersMontgailhard / Foix
- gare SNCF de Foix à 10 minutes
- grand centre commercial à 5 minutes,
- boulangerie, poste, cabinet médical, pharmacie sur place
- places de parking public disponibles à toute heure
- nature à 2 pas

Pour toute demande d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 50 62 36 39
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine MEDOC,
entrepreneur individuel (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio,
immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 523 743 672 titulaire de la carte de démarchage immobilier
pour le compte de la société France Proprio
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    97200 EUR
  • Prix au m2
    837 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    Etat chaudière gaz non-vérifé, plus d'abonnement gaz actuellement

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2370 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Maison de village 7 pièce(s) 115 m2 , Montgaillard

97 200 € **
6
 pièce(s)
116
 m²
Réf : 4458
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
MEDOC Christine
MEDOC Christine,
Agent commercial
N° RSAC : 523 743 672
VILLE : FOIX

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio pattedoie@zaf-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante