Description

Réf : 4323
Votre mandataire France Proprio vous propose à la vente :

Dans le quartier calme des Amidonniers à Toulouse, dans une ancienne usine réhabilitée en habitation d'environ 220m² , belle rénovation atypique avec charme et goût. Cette maison a été conçu et pensé pour une vie de famille. Par l'entrée discrète qui dessert les chambres, on accède à la pièce principale avec un volume de 110m² potentialisée par le plafonds en cathédrale et un puits de jour : agencée ainsi : un coin salle à manger, un salon avec une grande cheminée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et une piscine intérieure donnant sur la terrasse. Une grande buanderie ( machine piscine, chaudière, machines...)
Quatre chambres, une parentale avec dressing, salle de bain, deux chambres miroirs séparées par une salle d'eau et une chambre isolée avec salle d'eau et toilettes.
Une grande terrasse de 80 m² et un petit jardin devant la maison, un garage plus emplacements de parking à l'extérieur.
Chauffage au sol pompe à chaleur, ballon pour eau chaude, baie vitrée en galandage, l'isolation à la laine de roche, volet roulant électrique, piscine chauffée avec nage à contre courant, sol béton ciré .

Mme Daphné ROYER 06 49 28 88 80
RSAC N° 843275645,



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** 1 352 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Pas de vis à vis
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Aéroport
    9 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    17 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1352000 EUR
  • Prix au m2
    6173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface séjour
    110 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre maison toulouse centre quartier AmIdonniers , Toulouse

1 352 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
219
 m²
Réf : 4323
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
ROYER Daphne
ROYER Daphne,
Agent commercial
N° RSAC : 843 627 545
VILLE : TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante