Description

Réf : 7322
PAS DE FRAIS D'AGENCE

Toulouse secteur Purpan
Venez découvrir ce très bel appartement T1 meublé de 25,78 m2
Situé à l'intérieur d'une copropriété de 33 logements construite autour de l'ancien château d'Ancely en 2023, il se compose :

de la pièce principale de 22,34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
de la salle d'eau de 3,44 m2 avec WC
d'un jardin/terrasse de 36 m2

A NOTER : Vendu meublé avec tout le mobilier, présent dans l'appartement, dont un canapé convertible, ainsi que des plaques de cuisson à induction, un four micro-ondes, un réfrigérateur et une hotte aspirante.

IDEAL pour une location en LMNP ou de courte durée RBnB.

Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    9 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Prix au m2
    6574 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.78 m2
  • Surface séjour
    36.85 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NON

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Appartement T1 meublé Toulouse de 25.78 m2
Toulouse

€169 500 **
1 pièce(s) 26 Réf :  7322
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
MORINEAU COOKS Christophe
MORINEAU COOKS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 848 331 179
Ville RSAC : TOULOUSE (31)

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante