Villa Toulouse T5 de 93.38 m2 à Croix-Daurade

Découvrez cette maison Lauragaise, FP vous propose à la vente sur la commune de Balma, une demeure d'exception de 350m2 habitable, sur une parcelle 12000m2 arborée intimiste à l'abris des regards. Ce complexe immobilier se présente comme suit : Une première partie, d'habitation de 90m2 environ. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, et une salle d'eau. La deuxième partie, une extension réalisée dans les année 1970, où vous serez séduit par le charme de l'ancien, d'un corps de ferme rénovée. Cette partie ATYPIQUE, rend beaucoup de cachet à son ensemble et le rend unique. Vous y découvrirez, une entrée, un dégagement, deux salles de bain, une pièce spacieuse, trois grandes chambres, un salon, ainsi qu'une grande cuisine salle à manger entièrement équipée, offrant de larges ouvertures qui permettent de créer une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre jardin exceptionnel et de son environnement naturel. Tout a proximité !! Aux portes de Toulouse !! Différent projets possible, chambres d'hôtes, réception pour de grande occasion.. En effet, le bien dispose de deux entrée distinctes. Cet ensemble immobilier est compléter par un double garage, pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin à l'avant qui met en scène l'entrée avec élégance. Le jardin arrière, intime et verdoyant, invite à la détente. Grange, marre et puits viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et le sublimer, mais la base reste exceptionnelle : matériaux nobles, âmes intacte. Une maison rare chargée d'histoire et d'émotion, idéale pour les amoureux du charme ancien et d'architecture. L'Agence FrancePROPRIO, Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Balma, L'Union, Quint Fonsegrives, Lasbordes, Flourens, Mons, Dremil Lafage, Pin-Balma, Montrabe, St Jean, Lapeyrouse, Saint Orens. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com

Toulouse COUP DE COEUR Venez découvrir cette très belle maison de 84 m2, voisine de la zone verte des Argoulets, du collège Jolimont et du lycée Stéphane Hessel. Au RDC vous apprécierez : sa grande entrée de 6 m2 son grand séjour/cuisine de 30 m2, ouvert un jardin/terrasse de 25 m2. des WC séparés Au 1er étage vous trouverez : deux chambres de 12,60 et 10,33 m2 une salle de bains/WC une salle d'eau et un dégagement Dans les combles, une troisième chambre de 11 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ce bien est complété par un double garage boxé et fermé de 30 m2 situé sur le parking sécurisé de la copropriété. A NOTER Tous les commerces sont à quelques minutes à pied, de même qu'une école maternelle et une primaire. Le bus express Linéo 12 vous conduira à Rangueil ou à Borderouge, via le métro Roseraie situé à 500 mètres. Avec une TVA réduite à 5,5%, ce prix est soumis à des conditions d'éligibilité, notamment celle d'être un primo-accédant. Sans quoi, le montant est de 409.000 € avec une TVA à 20%. N'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150 pour avoir toutes les informations nécessaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.