A louer : Maison avec jardin et garage à Pibrac + climatisation

Description

France Proprio vous propose :

Pibrac - 31820 : Découvrez cette charmante maison avec un agréable jardin, idéale pour une famille, d'environ 78.76m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin entièrement clôturé, d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un environnement calme.

Située à proximité de l'école primaire de Brax, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Vous trouverez également plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et pharmacies à proximité, facilitant votre quotidien.

Disponible le 25 Aout !
Loyer : 1 188.62€ cc dont 80.00€ de charges.
Caution : 1 118.62€
Honoraires locataires : 1 014.00€ dont 234.00€ pour la réalisation de l'état des lieux.

Référence annonce : G6704

FRANCE PROPRIO
Réseaux de conseillers Immobilier partout en France.
Transaction/ Location/ Gestion
05.61.62.62.23

Classes DPE/GES

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Type de transaction

  A louer

Localisation

• Code postal

  31820
• Ville

  PIBRAC
• Pays

  France

Aspects financiers

• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Loyer mensuel HC

  1118.62 EUR
• Loyer de base

  1118.62 EUR
• Provision sur charges

  70 EUR
• Loyer charges comprises

  1188.62 EUR
• Honoraires (en %)

  111.26 %
• Honoraires Locataire

  1014 EUR
• Dépôt de Garantie

  1118.62 EUR

Copropriété

• Bien en copropriété

  Non

Surfaces

• Surface

  78.76 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Standing

  Bon
• Etat général

  Très bon état
• Vis à Vis

  Non
• Etat extérieur

  Bon
• Fenêtres

  Double vitrage

Intérieur

• Nombre pièces

  4
• Chambres

  3
• Salle(s) de bains

  1
• WC

  1
• Cuisine

  Indépendante, aménagée et équipée
• Plain-pied

  Oui
• Type Chauffage

  Individuel
• Mode Chauffage

  Climatisation réversible
• Eau chaude

  Chaudière
• Etat intérieur

  Très bon
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Nombre de terrasses

  1
• Nombre places parking

  1
• Nombre garages/Box

  1
• Climatisation

  Oui

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  14/04/2025
• Consommation énergie finale

  D
• Consommation énergie primaire

  D
• Valeur consommation énergie primaire

  6 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  210 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  B
• Valeur Gaz Effet de serre

  6 Kg CO2/m2/an