• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 5156
France Proprio vous propose à la vente ce splendide appartement T3 de 80m² au coeur du quartier très prisé de Saint Cyprien proche du Dôme à Toulouse.
A proximité immédiate de toutes commodités, il se situe dans une copropriété de 2023, calme et sécurisée.
L'appartement est disposé comme suit :
une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres, une buanderie, une salle de bain.
une place de parking en sous-sol.


DISPO EGALEMENT :
T4 DUPLEX TOIT TERRASSE de 102 m² avec 57m² de terrasse
T5 DUPLEX TOIT TERRASSE de 135m² avec 51m² de terrasse

COUP DE COEUR !

PAS DE FRAIS D'AGENCE

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    Toulouse
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    509000 EUR
  • Prix au m2
    6373 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.21 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    227
  • Dont lots d'habitation
    227
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.86 m2
  • Surface séjour
    36.37 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

A VENDRE - Appartement Toulouse Saint Cyprien T3 79,86 m2 / VUE SUR LE DOME / parking , Toulouse

509 000 € **
3 pièce(s) 80 Réf :  5156
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 227 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante