• A vendre

Description

Réf : 5150
Toulouse, à Proximité de la place de l'Ormeaux, venez découvrir ce superbe logement de Type 5
DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES ET 114 m²
APPARTEMENT DERNIER ETAGE TERRASSE PLACE DE L'ORMEAU -
TOULOUSE, Place de L'Ormeau
Appartement d'exception en dernier étage!
Venez découvrir dans un immeuble récent ce superbe appartement T5 de 114 m² + 67 m² de terrasse sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de plus de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée amenant sur la vaste terrasse,

La partie nuit dessert 4 chambres avec nombreux rangements et une salle de bains commune et une salle d'eau.

Cet appartement dispose d'un double parking en sous sol avec portails électriques.

Appartement en excellent état, prestations haut de gamme : climatisation réversible, accès sécurisé, aucun travaux à prévoir.
Au pied du futur métro.

COUP DE COEUR ASSURE

06.74.68.66.88
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 780€. Pour la date de référence 03/08/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Prix au m2
    5087 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.45 %
  • Taxe Foncière
    1992 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface au sol
    207.87 m2
  • Surface terrasse
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    8687

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    50 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

31400/ appartement dernier étage T5/ TERRASSE / 580 000 €/ DOUBLE PARKING , Toulouse

580 000 € **
5 pièce(s) 114 Réf :  5150
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : France Proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 Avenue Honoré Serres Métro Compans - 31000 TOULOUSE | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 Préfecture de Haute Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante