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France Proprio vous propose cette appartement en duplex de 91m² situé dans le quartier des Pradettes. Proche de toutes commodités et dans un petit chemin, le bien se situe dans une résidence calme, sans vis à vis avec jardin et deux terrasses. Il se compose de 3 chambres et une petite pièce en plus, un grand salon avec cuisine ouverte et aménagée, deux dressings, une salle de bain, un WC séparé, beaucoup de rangement et un garage.

IMPORTANT : Nous nous efforçons de vous garantir les visites dans les meilleures dispositions et respect des gestes barrières. Nous sommes équipés de masques et recommandons à notre clientèle le port du masque pour le bien de tous. Merci de votre prévenance.
**Honoraires à la charge du vendeur
DUVAUCHELLE Alana
DUVAUCHELLE Alana
Négociateur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    238900 EUR
  • Prix au m2
    2625 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    2.09 %
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Les Pradettes

  • Densité de population :
    3 754 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 922 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    47 %
  • Taux d'habitation :
    35 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1200 hab/médecin

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