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  • T5 avec terrasse et cave

    Ville : TOULOUSE - €749 000 ** - Réf.7480

    Surface : 181 m²

    Pièces: 5

    Chambres: 3

    Description

    Coup de coeur, RARE, quartier des Carmes, emplacement exceptionnel, dans un hôtel particulier classé au patrimoine avec ascenseur, magnifique appartement T5 de 181 m2 avec beaucoup de cachet en dernier étage doté d' une terrasse avec vue sur les toits de Toulouse et la cathédrale St Etienne.
    Grand séjour très lumineux avec beaux parquets points de Hongrie, belle cheminée en marbre et hauts plafonds, grande cuisine avec cellier ouvrant sur une grande salle à manger avec belle cheminée en bois, salle de bains et vasque, toilettes, une suite parentale de 35 m2 avec douche et toilettes.
    Ce bien dispose de 2 grandes chambres supplémentaires avec placard , d'une salle de bains très lumineuse, une cave complète ce bien.
    Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement dans une cour fermée.

    Copropriété de15 lots principaux .Pas de procédure en cours.
    Charges de copropriété de 460 € par trimestre.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      31000
    • Ville
      TOULOUSE
    • Pays
      France
    • Exposition
      Sud-ouest
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Oui
    • Distance Commerces
      5 km
    • Accès Bus
      5 min
    • Accès Métro
      5 min
    • Accès Tramway
      10 min

    Aspects financiers

    • Prix
      749000 EUR
    • Prix au m2
      4138 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      0.33 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      15
    • Dont lots d'habitation
      15
    • Charges annuelles (ALUR)
      1840 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      181 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      17/06/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      17/06/2025
    • Consommation énergie finale
      E
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      4350 EUR
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      256 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      285 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      54 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      4350 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      5930 EUR
    • Surface de référence
      181.81

    T5 avec terrasse et cave


    €749 000 **

    france proprio

    17 avenue Honoré Serres - Métro Compans

    31000 Toulouse

    Frédéric ZAFRAN

    Agent commercial

    503111049

    TOULOUSE (31)

    ZAFRAN
    Voir le numéro 06.74.68.66.88
    Contactez par email Contactez par email

    Nous contacter

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