Description

Réf : 7480
Coup de coeur, RARE, quartier des Carmes, emplacement exceptionnel, dans un hôtel particulier classé au patrimoine avec ascenseur, magnifique appartement T5 de 181 m2 avec beaucoup de cachet en dernier étage doté d' une terrasse avec vue sur les toits de Toulouse et la cathédrale St Etienne.
Grand séjour très lumineux avec beaux parquets points de Hongrie, belle cheminée en marbre et hauts plafonds, grande cuisine avec cellier ouvrant sur une grande salle à manger avec belle cheminée en bois, salle de bains et vasque, toilettes, une suite parentale de 35 m2 avec douche et toilettes.
Ce bien dispose de 2 grandes chambres supplémentaires avec placard , d'une salle de bains très lumineuse, une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement dans une cour fermée.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy MILHE-POUTINGON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 480574920 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).

Copropriété de15 lots principaux .Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 460 € par trimestre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    4138 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.33 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    181 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Mandat

  • N° lot parking
    3
  • N° lot cave
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4350 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5930 EUR
  • Surface de référence
    181.81

T5 avec terrasse et cave
Toulouse

€749 000 **
5 pièce(s) 181 Réf :  7480
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse
Votre Conseiller :
MILHE-POUTINGON Catherine
MILHE-POUTINGON Catherine,
Agent commercial
N° RSAC : 480 574 920
Ville RSAC : TOULOUSE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par France Proprio pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant France Proprio contact@franceproprio.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte G : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante